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安庆楼市发布 2025-07-01 17:25:22

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上海世纪臻邸

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基本信息

地理位置：位于上海市浦东新区潍坊新村街道向城路 2086 号，西至世纪大道，东至松林路，北至竹园新村，南至向城路。

项目规划：项目涵盖办公、住宅、商业三种业态，包含一栋 14 层办公楼、一栋 8 层住宅楼及配套底商。其中，办公楼 1-2 层规划商业、配套，3-14 层是办公；住宅楼 1-2 层是商业，3-8 层是住宅。

建筑面积：用地面积 9143.3 平方米，总建筑面积 64565.3 平方米，其中地上建筑面积 44044.07 平方米，地下建筑面积 20521.23 平方米。

容积率与建筑高度：容积率 4.74，建筑高度 60 米。

房源信息：仅推出 27 套房源，主力户型为建面约 109-261㎡的三至四房，涵盖平层与复式产品。

配套设施

交通配套：直线距离 2/4/6/9 号线四轨交汇的世纪大道站仅约 400 米，步行 5 分钟即可接入上海 “地下黄金网络”。1 公里范围内覆盖复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道等 “六隧两桥”，形成 “内环内半小时生活圈”，可无缝衔接浦东机场、虹桥枢纽及上海火车站。

商业配套：步行 500 米即达世纪汇广场、百联世纪中心、九六广场三大商业综合体，涵盖老佛爷百货、第一八佰伴等顶级消费场域，形成 “一站式全球生活平台”。

医疗配套：上海市东方医院（三甲）、仁济医院东院（三甲）、长航医院（二甲）构成 “三级医疗防护网”，其中仁济医院东院距项目仅 1.2 公里，为业主健康提供 24 小时保障。

教育配套：周边覆盖冰厂田幼儿园（市级示范园）、竹园小学（浦东新区重点）、进才中学北校等全龄段名校，更毗邻上海实验学校东校、明珠小学等优质教育资源，形成 “教育黄金链”。

文化休闲配套：3.5 万方源深体育中心、世纪公园、浦东图书馆组成 “运动 + 自然 + 文化” 三位一体的休闲生态，让业主在都市繁华中享受 “出则繁华，入则宁静” 的生活切换。

产品特色

建筑设计：由上海天华建筑设计有限公司与上海建筑设计研究院联合操刀，以 “现代极简 + 艺术美学” 为设计语言，打造陆家嘴天际线下的 “视觉地标”。建筑外立面采用香槟金窗框与浅灰色铝板结合，搭配 LOW-E 中空玻璃幕墙，在阳光下呈现 “流动的金属光泽”。独特的退台设计，使部分户型拥有 “悬浮观景台”，可零距离对话陆家嘴云端。

精装标准：以 “德系精工 + 智能化” 为核心理念，全屋配备大金中央空调、博世地暖、美诺厨电五件套、科勒精选卫浴等国际一线品牌。细节处更见匠心，如拉米娜进口电视背景墙、卡莉斯塔主卫龙头、ABB 智能控制系统，甚至阳台电动晾衣架、水槽、吊柜均为交付标准，实现 “拎包入住” 的塔尖生活。

户型设计：突破传统住宅逻辑，以 “私人定制” 级标准打造 19 种户型选择，满足塔尖人群对空间的个性化需求。近一半户型配置超大露台，最大面积超 50㎡。部分顶层复式户型更拥有 “270° 环幕露台”，可俯瞰陆家嘴 “三件套” 天际线。