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产品信息：建面约 46-94㎡臻藏公寓，有 46㎡、55㎡、65㎡、94㎡等多种户型可供选择，为全新精装现房，不限购不能落户，

项目规划：以约 54 万方城市规划，缔造城心封面生态资产。规划约 14 万方城心稀贵土地，打造生态中央公园，还有约 8 万方湖泊，呈现滨水自然生态高地。

房屋参数：层高 LOFT4.5 米，梯户比为 4 梯 24 户，其中 10 户朝南、10 户朝北，2 户朝东，2 户朝西，配备民用水电，水费 3.45-5.83 元每吨按用量阶段收费，

周边配套

交通配套：距离地铁 9 号线大学城站约一公里，有轨电车光星路站就在项目门口，且项目附近 2km 左右有 G50、G60、G15 沈海高速出入口，自驾出行也较为便捷。

商业配套：周边商业氛围浓厚，北面紧邻松江万达广场，南面是双高广场，西面有月星家居、玛利来广场、五龙商业广场，东面是三迪曼哈顿广场。

教育资源：周边有上海外国语大学松江外国语学校（小学部）、上海师范大学附属外国语中学、松江一中、松江二中、松江实验小学、上海外国语大学附属幼儿园等从幼儿园到中学的优质教育资源。

医疗资源：附近有松江第一人民医院、松江区妇幼保健院、松江乐都医院等医疗机构，可为居民提供医疗保障。

项目优势

交通便捷：临近地铁和有轨电车，且与高速公路出入口距离较近，无论是公共交通出行还是自驾，都十分方便，对于在市区工作的人群来说，通勤成本较低。

商业繁华：周边众多大型购物中心和商业广场，能够满足居民购物、娱乐、餐饮等多样化的生活需求，生活便利性极高。

教育资源丰富：丰富的教育资源环绕，为有子女教育需求的家庭提供了优质的选择，有利于孩子的成长和发展。

生态环境优美：项目周边有生态中央公园和湖泊等自然景观，居住环境舒适，能够让居民在繁忙的城市生活中享受到自然的宁静。

梯户比较高：4 梯 24 户的设计，在高峰时段可能会出现等待电梯时间较长的情况，影响居民的出行效率。

居住密度相对较大：作为公寓项目，其居住密度相对普通住宅小区可能会较高，可能会对居住的私密性和舒适度产生一定影响。

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