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绍兴漓江宸园

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绍兴漓江宸园是位于绍兴市柯桥区福全街道的一个住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：绍兴润宸置业有限公司。

占地面积：约 1.86 万㎡，建筑面积 5.60 万平米，住宅共有 364 套房源。

容积率：2.2，绿化率为 30%。

车位信息：小区每户配有 1.00 个车位，共 364 个车位。

物业：绍兴绿城物业服务有限公司柯桥分公司。

交付时间：2026 年 1 月 30 日。

建筑规划

立面设计：采用现代美学风格，外立面为真石漆 + 铝板线条，搭配三玻两腔中空玻璃，隔热降噪性能良好，历久弥新。

楼间距：最大楼间距约 64-68 米，全明采光无遮挡，保障了每户的日照和通风需求。

社区规划：中央景观轴串联全龄活动空间，设有儿童游乐区、健身步道、休闲廊架等，还配备了架空层泛会所，设置书吧、茶室、四点半学堂等功能区域。

户型特点

建面约 99㎡三房：约 6.8 米南向双联阳台，采光面提升 40%；U 型厨房 + 干湿分离卫生间，空间利用率达 90%。

建面 133㎡四房：四开间朝南 + 独立家政间设计，契合多代同堂需求；主卧套房配备步入式衣帽间，私密性与舒适度兼得。

周边配套

交通配套：小区周边 1 公里内有多个公交站，如城南大道商城路口站、沈家畈站等。距离绍兴地铁 1 号线明珠广场站直线约 1.2 公里，杭甬高速柯桥出口车程 8 分钟，金柯桥大道、群贤路双主干道环伺。

教育配套：与省重点秋瑾中学直线距离约 300 米，2 公里内覆盖柯桥实验小学、鲁迅外国语学校等，社区还配建 9 班制幼儿园，计划于 2025 年 9 月开园。

商业配套：项目周边 3 公里内配套完善，1.5 公里左右有万达广场，还有聚银时代商业中心等商业体。

医疗配套：附近有绍兴市中心医院华舍分院，驾车 5 分钟左右即可到达。

生态配套：周边 334 米是秋瑾公园，1.2 公里是福全公园，坂湖直江公园距离项目直线距离 800 米，生态环境出色。

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