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昆山-锦鸣雅居

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基本信息

小区规模：占地面积约 4.9 万平方米，总建筑面积约 10.84 万平方米，其中地上建筑面积 7.24 万平方米，地下建筑面积 3.6 万平方米。小区共规划 17 栋 7-10 层小高层，总户数 420 户。

容积率与绿化率：容积率为 1.45，绿化率 30%。

车位配比：1：2，共有 850 个车位。

交付标准：精装交付，包含中央空调、新风系统、地暖。

物业信息：物业公司为中建物业，物业费 3.53 元 / 平方米・月。

户型信息

主力户型：有 143㎡四室两厅两卫、170㎡四室两厅三卫、203㎡四室两厅三卫三种户型。

户型特色：143㎡户型为 1 梯 2 户，采用四开间朝南、LDKB 一体交互设计，配有全尺寸飘窗；170㎡户型有 9.2 米超宽阳台、约 18.4 米南向巨幕面宽；203㎡户型层高 3.15 米，采用大尺度横厅设计。

周边配套

交通配套：直线距离约 800 米至苏州轨交 11 号线鱼池泾站，紧邻娄东路、吴淞江路、前进东路等主干道，距离昆山南站也较近。

教育配套：周边有景王路一贯制学校、苏大附中、震川高级中学、昆山狄邦华曜学校等。

医疗配套：有昆山第一人民医院（东部医疗中心）、宗仁卿纪念医院、友谊医院等。

商业配套：附近有首创奥特莱斯、昆城广场、世茂广场等商业中心。

生态配套：周边有娄江、时代公园、夏驾河湿地公园等生态资源。

小区特色

建筑设计：建筑立面采用高透玻璃与精致铝板结合，传承千年苏州美学，将苏式框景、粉墨江南等经典元素融合于立面设计。

景观规划：以 “一轴五园” 布局，打造约 37000㎡景观大区。“一轴” 为尊享回家轴，“五园” 包括摩尔庭院花园、邻里剧场花园、艺术冥想花园、自然轻氧花园、全龄活力花园。

精装标准：精装标准达 1500 元 /㎡，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，厨卫采用唯宝卫浴及西门子厨电等国际国内一线品牌。

公区打造：地下地上双层精装入户大堂，地库入户大堂有 “璀璨星空顶”，首层入户精装大堂墙面采用米灰色大板砖，地面铺设深灰色仿石材纹地砖，归家仪式感十足。

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