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嘉兴科大湖沁湾

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基本信息

开发商：由嘉兴绿科匠欣地产有限公司开发。

小区规模：总建筑面积约 123,575.56㎡，占地面积约 38,259㎡，容积率为 2.2，绿化率 31.5%，规划有 563 套住宅，总车位 1016 个，其中地下 994 个，地上 22 个。

交房时间：预计 2025 年 3 月 31 日毛坯交付。

户型信息

户型面积：有 89㎡、92㎡、115㎡、152㎡、178㎡、330㎡等多种户型可供选择。

户型设计：部分户型设计独特，如 152㎡户型为四房两厅三卫，五开间朝南，大横厅，三阳台，还有私享电梯厅、朝南双套房等设计；149㎡户型位于楼王位置，拥有 6.4 米超级大边厅，主卧面积约 27㎡，容纳了卧室、独立卫浴、衣帽间及开放式书房。

楼盘特色

建筑设计：聘请利恩工程设计公司，从世界极简主义美学中汲取灵感，采用不对称式塔冠及圆弧倒角设计，配合腰眼处 “城市之窗” 亮点设计，打造极具标识度的天际美学作品，同时采用大量 LOW - E 玻璃材质和线脚层次设计，提升窗墙比例。

园林景观：由青岚景观团队操刀，以 “一轴一带九组团” 为景观规制，打造约 450㎡Tiffany 蓝宝石泳池、超宽境 KEEP 级健康跑道、架空层泛会所等，涵盖阅读空间、儿童乐园、运动天地等功能空间，满足全龄段社交需求。

周边配套

教育配套：周边有嘉兴市城南幼儿园、姚家荡中小学、嘉兴一中实验经开学校等，涵盖全龄段教育。

医疗配套：距离嘉兴市第一医院较近，还有常春藤等养老医院，可为居民提供医疗保障。

商业配套：3 公里范围内有台升国际广场、嘉兴星河 COCO City、嘉兴八佰伴（华府店）等，满足日常购物需求。

休闲配套：周边有嘉兴市府南公园、中央公园 - 少儿公园、西南湖生态公园等，环境优美，适合休闲娱乐。

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