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上海同润圣塔路斯

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基本信息

地理位置：位于上海市松江区泗泾镇古楼公路 1198 弄，东临刘五公路，北面和西面临天然河道泗泾塘，南临古楼公路1。

开发商：上海垄景房地产开发有限公司。

物业类型：独栋别墅。

占地面积：约 26 万㎡，建筑面积约 10 万㎡12。

绿化率：约 70%，容积率为 0.3212。

总户数：130 套独栋别墅1。

物业公司：狮城怡安（上海）物业管理有限公司。

物业费：3.00-4.60 元 / 平 / 月。

建筑规划

建筑风格：采用美国南加州的建筑风格，外立面采用淡黄色的手工 Stucco 抹灰外墙和红瓦屋顶，同时融入原木、三色瓦片、红砖、铁艺、各式烟囱等元素，还原异国小镇风情12。

房型布局：在布局上采用中国传统的天圆地方概念，每 4 户别墅之间形成一个超大庭院，营造开放式活动空间2。户型面积在 266-388㎡之间，地上 2 层，地下 1 层，户均占地达 1 亩 - 1.5 亩，赠送下沉式花园约 170-200㎡+ 花园约 320-680㎡2。

配套设施

内部配套：项目自带约 8000㎡会所，里面包含健身房、游泳池、瑜伽健身房、多功能会客厅等，丰富业主业余生活1。

商业配套：项目 5 公里范围内有山姆会员超市、奥特莱斯、元祖梦世界、三湘商业广场、松江万达广场等大型成熟商业配套14。

医疗配套：周边有松江区泗泾医院、泗泾镇社区卫生服务中心、松江区九亭医院、上海市第一人民医院南院等医疗配套2。

教育配套：小区自带幼儿园，周边还有松江区泗泾第二幼儿园、泗泾第三小学、松江四中初级中学等学校，同时，毗邻的松江西外、包玉刚学校等国际学校也仅 25 分钟车程34。

交通配套：紧邻虹桥交通枢纽，虹桥火车站驱车 25 分钟，虹桥国际机场驱车 30 分钟，距离地铁站 9 号线佘山站 1.2 公里，附近主干道有嘉松公路、泗陈公路和沪昆、沪渝高速14。

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