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宁波-轨交·悦东上境

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基础信息

开发商与物业：由宁波市轨道交通物产置业有限公司与宁波领悦置业有限公司联合开发，物业为悦城生活服务。

小区概况：总占地面积约 6.4 万平方米，总建筑面积约 16 万平方米，规划了 21 幢 9-17 层的小高层住宅，共计 850 套房源。小区容积率仅 1.62，绿化率达 31.5%。

户型设计：在售户型面积涵盖约 99-139 平方米，有温馨三房到舒适四房等多种选择。其中，建面约 99 平方米户型方正实用，动静分区明显，客厅连接景观阳台；建面约 139 平方米户型为四房两厅两卫设计，采用大横厅，主卧是套房设计。

社区配套：小区设置了 10 个主题架空层，并配备无障碍通道，社区交互性好。此外，还采用全屋智能控制系统，配备三玻两腔玻璃窗，达到绿色建筑二星标准。

周边配套

交通：距离地铁 5 号线曹隘站约 800 米，周边还有多条公交线路。项目北面的环城南路连接世纪大道、福庆路等交通要道，自驾出行便捷。

商业：3 公里范围内有乐橙荟、保利悠悦汇、宁波东银泰城等购物中心，还可快速到达宁波阪急百货。

教育：项目北侧规划有 15 班幼儿园，西面一路之隔是轨道交通代建的九年一贯制 108 班制大型中小学，周边还有东南小学、效实中学等。

医疗：周边 3 公里范围内有 8 家医院，包括鄞州人民医院分院、李惠利东部医院等。

生态：项目东北面有渔金公园，周边 3 公里范围内还有 32 个公园，如白龙禅寺、人民代表大会制度主题公园等。

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