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无锡-朗诗·云上诗悦

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基本信息

开发商：无锡梁城美景与朗诗地产合作开发（无锡益朗房地产开发有限公司）。

产权年限：70 年。

占地与建面：占地约 1.61 万㎡，总建面约 3.13 万㎡。

容积率与绿化率：容积率 1.95，绿化率 35%。

楼栋与户数：6 栋 16-17 层小高层，总户数 259 户。

车位：纯人车分流，车位比约 1:1.3，保障停车需求。

物业：朗诗物业，物业费含三恒系统运维，具体以合同为准。

交付时间：2026 年 5 月 30 日，精装交付（含三恒系统）。

建筑与户型

建筑：现代简约风格，采用铝板 + 一体板外立面，搭配弧面玻璃，打造光幕质感，楼间距大，采光通风佳。

户型

98㎡3 室 2 厅 1 卫：中间套，2 梯 4 户，适合刚需。

105㎡3 室 2 厅 2 卫：边套，2 梯 4 户，双阳台，主卧套房。

128㎡4 室 2 厅 2 卫：2 梯 2 户，餐客厅一体化，大面宽阳台，四房设计，改善优选。

145㎡4 室 2 厅 2 卫：2 梯 2 户，南北通透，大尺度空间，适合高端改善。

科技系统：朗诗三恒系统（恒温 20-26℃、恒湿 30%-70%、恒氧），毛细管网辐射 + 新风系统，过滤 PM2.5，低噪适光。

社区配套

景观：“一心一环两轴六园” 布局，下沉式无界中庭、环形跑道、全龄活动区、摩卡会客厅、康养花园等。

会所：负一层设游艇主题会所，含健身、私宴等功能。

智能安防：人脸识别、高空抛物监控、电子巡更等，保障社区安全。

周边配套

交通：近南湖大道、快速内环南，自驾便捷；距地铁 1 号线人民医院站约 2 公里，出行高效。

教育：划入扬名实验学校（九年一贯制，侨谊实验中学与扬名中心小学联办）。

商业：3 公里内有万象城、茂业百货、方圆荟等，满足购物需求。

医疗：距无锡市人民医院（三甲）约 2 公里，医疗资源丰富。

生态：周边公园密集，临近运河景观带，生态环境优越。

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