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宁波-中海·富华里

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基本信息

开发商与物业公司：由宁波中海海和房地产有限公司开发，物业公司为中海物业管理有限公司，物业费为 2.75 元 /㎡/ 月。

小区指标：占地面积 80,142㎡，建筑面积 288,823㎡，容积率 2.6，绿化率 31.5%。小区共规划 20 栋高层住宅，房屋总数 1872 户，停车位共 2226 个，其中地上 201 个，地下 2025 个。

户型信息

小区主力户型为建面约 79-139㎡的 2-4 居室，涵盖 2 室 2 厅 1 卫、3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫等多种户型。其中，79㎡户型为南北通透、全明格局设计，98-139㎡户型则能满足改善型住房需求。

小区配套

内部配套：小区以 “里系六维服务体系” 为核心理念，打造多元交互场景。约 2000㎡架空层设置了健身区、书吧、亲子乐园等，为全龄段居民提供共享空间；约 5 万㎡园林融入滨江体育公园、新三江口公园绿意，还设有樱花步道、阳光草坪等景观；小区还配备了人脸识别、无感通行系统，星空顶地下光厅提升归家体验。

商业配套：项目周边商业配套成熟，直线 3km 范围内有 13 个商场，包括宁波怡丰汇、万达广场、江北宝龙广场等，可满足居民日常购物需求。

周边配套

交通配套：除了临近地铁 4 号线洪大路站外，周边直线 1km 内有 11 个公交站，洪大南路江北大道口站距离小区仅有 337m，公共交通便捷。此外，北环高架与机场路可快速串联全城，交通出行十分方便。

教育配套：小区自建幼儿园，周边直线 3km 范围内有 35 个幼儿园、6 个小学和 7 个中学，如洪塘实验学校、惠贞书院小学部、宁波市江北外国语学校等。

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 9 个一级及以上医院，其中宁波市第九医院距离楼盘 1.4km，能为居民的健康提供保障。

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