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一、基础信息

开发商 / 物业：武汉中铁置业有限公司（中国中铁旗下央企）；北京中铁第一太平物业服务有限公司，物业费2.68 元 /㎡/ 月（民水民电有燃气，人车分流）。

规模指标：总占地约 11.19 万㎡，总建面约 29.45 万㎡；容积率 2.0（低密），绿化率 30%；共 19 栋 16-18 层板式高层，规划总户数 1927 户，车位 2575 个（车位配比约 1:1.34，充足）；配建 9 班幼儿园、社区商业、儿童游乐 / 健身区。

产权 & 交付：70 年普通住宅产权；2024 年 9 月 30 日全盘现房交付，毛坯标准；2026 年 3 月新房尾盘 + 大量二手房同步流通，可实地验房、即买即办证。

二、主力户型（毛坯交付，板式楼，南北通透）

89㎡ 三室两厅两卫：紧凑刚需三房，三开间朝南，功能齐全

97㎡ 三室两厅两卫：主力爆款，户型方正，动静分区，南向大阳台

127㎡ 四室两厅两卫：改善型四房，适合三代同堂，主卧套房带独立卫浴

公摊约 19%-21%，得房率表现优于同区域部分高层项目

三、交通 & 配套

交通：公交 Y305、Y307 等覆盖源福路、九高田路站点；地铁 21 号线阳逻站 / 施岗站约 2-3 公里（需骑行 / 公交接驳）；自驾走江北快速路约 25-30 分钟可达汉口核心，阳逻大桥约 30 分钟到武汉站。

教育：社区配建幼儿园；周边有阳逻第三幼儿园、阳逻街中心小学、施岗小学；中学有新洲一中阳逻校区、阳逻一中、思源实验学校；最终学区划片以新洲区教育局当年公告为准。

商业：3 公里内有阳逻万达广场、黄商购物中心；社区底商逐步开业，满足日常超市、餐饮需求。

医疗：距湖北省第三人民医院（中山医院）阳逻院区约 2.1 公里，可满足基础诊疗。

生态：紧邻蓝玉项链生态体育文化公园，步行可达，公园绿地资源丰富。

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