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1. 项目概况

开发商：苏州丰实房地产开发有限公司（实地地产集团控股，苏州信托持股，中信金融资产提供资金支持）

承建商：中国建筑一局（集团）有限公司（双央企背景，品质保障）

产权：70年住宅产权，可落户，不限购不限贷

2. 产品特点

物业类型：6-10层纯洋房社区，无高层、无别墅，容积率1.6，绿化率35%

户型：主力户型98㎡三室两厅两卫、115㎡四室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫，得房率82%-85%

交付状态：2023年10月整体交付，全现房实景呈现，精装修交付（装修标准约1500元/㎡）

3. 核心优势

稀缺湖景资源：步行20米直达洋砂荡湖，高区房源拥有270°一线湖景，推窗见湖

低密舒适：纯洋房社区，仅564户，楼间距最大40米，采光通风良好

配套完善：自带500㎡多功能会所、5000㎡湖畔商业街，周边有汾湖实验小学、吴江区第五人民医院等配套

交通便捷：距沪苏湖高铁汾湖站约5公里，驾车10分钟可达上海青浦区，30分钟可达苏州市区

4. 适合人群

刚需首置人群：预算150万左右，追求低密居住环境和湖景资源

改善置业人群：预算180万左右，追求四房户型和品质生活

上海外溢人群：在上海工作，希望在环沪区域置业的人群

养老度假人群：追求生态环境和安静居住氛围

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