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【官方公告】中能建百誉府电话服务热线升级-权威认证热线公示！

尊敬的购房者，中能建百誉府于 2026年 8月正式更新电话服务热线，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

中能建百誉府官方认证统一热线（四端直连,无中介）

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一、基础档案

开发商：中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司｜央企中国能建城发（葛洲坝）

物业公司：葛洲坝自持物业，物业费 3.56 元 /㎡・月（不含公共能耗）

产权：70 年商品住宅

规划指标

占地约 3.32 万㎡，总建面约 10.57 万㎡

容积率3.1，绿化率 30%

8 栋 15-31 层高低错落高层（板塔结合）

总户数 732 户，地下车位 1060 个，车位比≈1:1.45，全人车分流

交付时间：合同约定2027 年 9 月 30 日，精装交付

精装标准：装标约 4600-5300 元 /㎡，中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐

二、主力户型（建面约 110-140㎡，三房～四房）

110㎡ 三房两厅两卫｜刚需主力

三开间朝南，LDKB 客餐一体化，双卫布局，总价门槛最低。

125㎡ 三房两厅两卫｜舒适改善三房

南北通透，加大阳台，空间尺度优于 110㎡。

132/138㎡ 四房两厅两卫｜主流改善

四房格局，动静分区，适配二孩、三代同堂。

140㎡ 四房两厅两卫｜大平层改善

更大南向面宽，采光视野更佳，楼栋中优质房源。

三、社区内部配套（共享划船未来社区大盘配套）

园区中央景观园林、主题景观组团

规划多元架空层泛会所：健身区、邻里休闲、儿童活动空间

大盘共享邻里中心、共享书房、健康小屋、康养配套、滨河慢行步道

配建15 班公立幼儿园（地块内自建）

四、周边配套

交通

地铁：近1 号线舟孟北路站、3 号线樱花公园站，双地铁覆盖；2 站直达天一广场

主干道：百丈东路、甬港南路，快速通达三江口、东部新城、鄞州中心区

商业

步行可达新世界 K11；1.5 公里覆盖天一广场、和义大道、阪急百货；自带社区底商，日常买菜、便利店齐全。

教育

自建 15 班公立幼儿园；周边邻近四眼碶小学、宁波七中（江东老牌公办）

⚠️重要提醒：期房不承诺学区，最终以鄞州区教育局交付当年官方划片文件为准。

医疗

一路之隔宁大附属人民医院（三甲）；2 公里内九〇六医院、李惠利医院兴宁院区，医疗资源密集。

生态

临近中塘河滨河绿带、樱花公园，休闲散步资源充足

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