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太仓云溪华庭

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基本信息1

开发商：太仓市淏悦房地产开发有限公司。

物业公司：颐璟物业。

占地面积：66792㎡。

建筑面积：199713㎡。

总栋数：16 栋。

总层数：17F-20F。

绿化率：37%。

容积率：2。

户数：1428 户。

车位比：1：1.5。

物业费：2.24 元 /㎡・月。

产权年限：70 年。

交房日期：2024-10。

主力户型：约 80-119 平方米，涵盖 2 室户型、3 室户型、4 室户型。

周边配套

交通配套：直线距离太仓南站约 3.9-4 公里，乘坐高铁可快速抵达上海虹桥等站点。周边有沪宜公路、沈海高速、204 国道等交通要道，通过沈海高速可直达上海虹桥机场，驾车出行便利。项目南侧的健雄路往西连接昆山前进路，可通往昆山阳澄湖和苏州园区。项目周边 2 公里内设有多条公交线路，梅村路文渊路站、上海公馆站等公交站点分布其中1。

商业配套：周边被多个大型商业综合体环绕，太仓华发广场距离项目约 1.5 公里，天镜湖商业广场同样在 1.5 公里左右的范围内，南洋广场也是居民休闲购物的热门场所，海运堤・风情水街距离项目约 2 公里。此外，项目东面约 2 公里处有已经建成投入使用的天镜湖邻里中心，仓建超市（滨河店）直线距离项目约 1.6 公里，项目周边还有多个农贸市场，如南郊菜场等1。

教育配套：周边基础教育资源丰富，从幼儿园到中学一应俱全。盛园幼儿园（在建中）距离项目较近，城厢镇实验小学（规划中）也将为周边居民子女提供优质的小学教育。科教新城南郊小学直线距离约 1.6 公里，太仓市良辅中学教学质量和师资力量出色，江苏省太仓高级中学作为太仓市重点中学，教育资源雄厚1。

医疗配套：太仓市中医院距离项目约 6.5 公里，太仓市人民医院也在合理车程范围内，这两所医院医疗设备先进，科室设置齐全，拥有专业的医疗团队。周边的社区卫生服务中心可满足居民日常的医疗需求，提供常见疾病的诊治、预防保健、健康咨询、疫苗接种等基础医疗服务1。

休闲配套：天镜湖公园距离项目约 1.5 公里，滨河健康公园直线距离项目约 1.5 公里，城市中央湿地公园直线距离约 2.1 公里。备受期待的复游城・阿尔卑斯雪世界（在建中）建成后，居民可体验滑雪、滑冰等冰雪运动的乐趣，此外，铂尔曼酒店（在建中）将提供高品质的住宿和休闲服务1。

小区规划4

景观设计：以 “一环・两轴・十景” 为规划布局，打造健康跑道、东西景观横轴、南北生活纵轴等特色景观，还设有水栖园、森厅园、林栖园、童梦园等十大主题园区，为居民提供丰富的休闲空间。

建筑风格：采用新东方感的屋檐设计，凝练太仓的文化底色，白色、咖色作为主色调的金属感外立面，呈现摩登现代生活方式。

户型设计：建筑面积约 80-119㎡全生命周期户型，从二房到四房设计，可承载从二人世界到三代同堂的家庭进阶过程，60% 精装比例，适应不同家庭所需。标准户型均附有三至四开间全朝南的设计，并全部设置阳台或者飘窗，采光通风良好。

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