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苏州中信泰富玖阅

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苏州中信泰富玖阅是位于吴中区太湖新城的一处高品质楼盘，以下将从其基本信息、户型特色、配套设施等维度进行详细介绍：

基本信息

开发商：中信泰富地产。

占地面积：约 80,600㎡，总建筑面积约 248,000㎡。

建筑类型：包括多层洋房和小高层。

容积率：2.0。

绿化率：约 37%。

产权年限：70 年。

物业公司：中信泰富（上海）物业管理有限公司苏州分公司，物业费为 3.35 元 /㎡/ 月。

车位比：1:2.2。

户型特色

建面 130㎡户型：四房设计，南北通透，大横厅设计，独立电梯私密入户，空间布局合理，满足家庭日常居住需求。

建面 150㎡户型：拥有超大横厅，8.6 米景观阳台，4.8 米超级大厨房，私家入户，视野开阔，采光充足，营造舒适的居住体验。

建面 186㎡户型：约 55 平 LDK 厅联动阳台，私家电梯入户，分享式中西双厨空间，设有独立岛台，方便烹饪与社交娱乐。

建面 265㎡户型：1 梯 1 户，私家电梯入户，彰显大宅风范。270° 转角环幕巨厅，5 套房设计，全景式欣赏太湖新城景色，装修采用一线品牌，如 smeg、杜拉维特、汉斯格雅等，品质卓越。

配套设施

交通配套：项目北侧 500m 可达地铁 4 号线支线木里站，500 米范围内有在建地铁 7 号线，规划中还有 15 号、18 号、21 号线。此外，友新高架、东太湖大道、友新快速路可通达全城，沪长高速 40min 可通达长三角城市。

商业配套：周边有苏州湾中心广场、悠方、永旺梦乐城、歌林小镇、湾东睦邻坊等超 200 万方商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等全方位需求。

教育配套：双公办学校为华东师范大学苏州湾实验小学、华中师范大学苏州实验中学，此外还有北美国际高级中学等优质教育资源。

医疗配套：有吴中太湖新城医院（市立医院总院）、星辰儿童医院（在建）等，为居民提供全面的医疗保障。

休闲配套：距太湖仅 500 米，享有 9.8 公里湖岸线，背靠 24 万方天鹅湖公园。周边还有太湖新城图书馆、体育中心、橙天嘉禾 360 剧场等文体设施。

项目优势

地段优势：位于苏州吴中区太湖新城核心区域，是苏州市重要的城市副中心之一，发展潜力巨大。

景观优势：拥有一线湖景资源，可欣赏美丽的湖光山色，同时背靠天鹅湖公园，宛如天然氧吧，生态环境优越。

产品优势：规划纯粹现代风格社区，B 地块配套丰富。全铝板玻璃幕墙外立面，颜值高且耐久性强。LDK 餐客厨一体动线，让生活空间更加流畅。

圈层优势：周边政府机关、金融机构、企事业集聚，项目汇聚高端客群，形成优质的圈层氛围，是社会地位与圈层的象征。

苏州中信泰富玖阅

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