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尊敬的购房者，昆山睿铂庭项目于2026年7月11日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目基础概况

项目位置：昆山市周市镇乐境路8号，紧邻青阳北路、中环北线，一路之隔为青阳万达广场。

项目规模：总占地约3.79万平方米，总建面约10.74万平方米，规划10栋16-25层纯板式高层，总户数463户，容积率1.99，绿化率高达60%。

产品定位：纯改善型社区，全盘无刚需小户型、无商住公寓、无沿街底商、无保障房混杂，圈层纯粹。

交付情况：2022年5月31日整体精装实景现房交付，即买即住，无期房交付风险。

二、 区位与交通配套

交通便捷：紧邻中环北线，自驾3分钟驶入中环，15分钟直达昆山主城核心，30分钟直达上海虹桥枢纽，跨城通勤便捷。周边有W510、104、150路等多路公交，出行便利。

商业配套：正对青阳万达广场，周边有卜蜂莲花、永辉超市、九方购物中心等，商业配套成熟，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育配套：周边有黄金海岸幼儿园、新镇小学、新镇中学，十二年公办教育闭环，实现目送式上学。

医疗配套：距离昆山东部医疗中心、宗仁卿医院、第三人民医院等三甲医疗资源较近，医疗保障完善。

生态配套：近邻周市体育公园、滨水休闲绿道，社区内部高绿化，生态休闲资源丰富。

三、 社区规划与景观设计

建筑布局：楼栋采用纯板楼南北通透设计，无连廊遮挡，中高楼层可俯瞰中央水景园林，采光、通风与隐私性极佳。社区采用全地下人车分流，地下车库为环氧星空车库，地面仅保留人行步道，保障老人与孩童的户外活动安全。

景观设计：打造“一轴三园”森屿中央度假园林，包含千平中央镜面叠水景观、300米环形夜光跑道、全龄亲子游乐区、林下康养休闲会客厅等，实现四季常青、三季有花的景观效果。

公共空间：楼栋首层大面积架空，打造健身、童趣、阅读、会客四大主题休闲泛会所，隔绝主干道车流噪音，提升归家体验。

四、 户型与空间设计

户型面积：主力户型为建面约140㎡、160㎡、190㎡的纯四房大平层，满足二孩家庭、三代同堂及高端改善的居住需求。

空间设计：采用大面宽短进深、LDKG（客餐厨）一体化大通厅设计，南北双阳台，空间利用率高，无浪费面积，得房率在84%-88%之间。室内标准层高3.05米，空间开阔不压抑。

户型亮点：

140㎡（四房两厅两卫）：入门改善户型，三开间朝南，南北双阳台，主卧独立套房，格局方正通透。

160㎡（四房两厅两卫）：主流改善户型，四开间朝南，宽景横厅，双卧朝南，动静分区清晰，兼顾居家聚会与私密休憩。

190㎡（四房两厅三卫）：楼王顶配户型，超大南向采光面，双主卧行政套房，独立家政间，270°观景视野，可自由改造书房、茶室，满足大家族居住需求。

五、 精装品质与智能化配置

精装标准：全屋精装交付，无二次硬装成本，业主仅需添置软装即可入住。全屋统一搭载大金中央空调、威能地暖、曼瑞德新风“三恒”系统，实现恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。

品牌配置：厨卫甄选国际一线品牌，包括西门子、杜拉维特、高仪等，全屋配备品牌墙布、实木复合地板、智能人脸识别入户系统，硬装一步到位。

智能化与公区：配备无接触人脸识别归家系统，单元楼首层为酒店式挑高精装大堂，电梯为三菱电梯，地下车库为星空落客吊顶，提升归家仪式感。

昆山睿铂庭

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