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锦绣雅著花苑

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基础信息：由苏州中元锐房地产开发有限公司开发。占地面积 66,653㎡，建筑面积 142,160㎡，容积率 2.13，绿化率 37%，规划户数 1133 户，产权年限 70 年，车位比 1:1.53，物业费 2.6 元 /㎡/ 月，为精装交付。

建筑规划：小区共有 21 栋住宅，包括 11 栋总高 18 层的小高层和 10 栋总高 8-9 层的洋房。建筑外立面采用 “铝板 + 大面积 LOW-E 玻璃” 组合，搭配 270° 转角阳台，南向窗墙比高达约 48%。

户型信息：主力户型有建面约 107㎡的 3 房 2 厅 2 卫、120㎡的 4 房 2 厅 2 卫、130㎡的 4 房 2 厅 2 卫等，还有 125㎡、135㎡的 4 房 2 厅 2 卫户型。部分户型如 107㎡有 6.5 米双联阳台，120㎡为横厅设计且四开间朝南。

交通配套：近邻地铁 2 号线蠡口站，步行距离约 600 米，可与 1 号线、3 号线、4 号线等无缝换乘。周边有中环高架、苏州北站高架、春申湖快速路等，自驾出行便捷。

周边配套：商业配套丰富，王府井 MALL、天虹购物中心、大悦春风里三大商圈合围。教育资源优质，有苏州外国语学校相城校区、相城实验中学、苏州大学实验学校等。医疗方面，有苏大附一院相城院区、苏州市妇幼保健院等为家人健康护航。

小区特色：打造中冶科技 3.0 五心社区，包括 6 重精工系统、3.0 智慧系统、健康森活系统等。景观方面，毗邻元和塘景观带，引水入园，有 600 米长的日式风情樱花大道、24 节气跑道、两环七大主题花园等，还设有架空层泛会所。

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