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苏州中粮悦揽天地

售楼处电话400-186-1314转8888

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苏州中粮悦揽天地是位于吴江的一个高品质住宅项目，以下是详细介绍4：

基本信息

楼盘地址：吴江花港路南侧、芳甸路西侧（国家级会展中心 4 号线花港站）。

开发商：苏州市天隆房地产开发有限公司。

物业公司：中粮物业。

物业类型：住宅。

产权年限：70 年。

总户数：646 户。

容积率：1.8。

绿化率：30%。

车位数：796 个。

物业费：2.48 元 / 平方米 / 月。

装修情况：带装修。

开盘时间：2021 年 8 月 1 日。

交房时间：2023 年 11 月。

户型信息

有建面约 95㎡和 115㎡两种户型，均为全生命周期户型。其中，95㎡为 3 房 2 厅 1 卫，空间利用率高，适合投资和自住；115㎡为 3 房 2 厅 2 卫，大三房设计，格局全明方正，动静分区，餐客一体，居住体验舒适。

小区规划

建筑设计：仅打造 7 栋高层住宅，建筑密度较低，楼间距最大可达约 80 米，保证采光的同时，为景观和功能区留出更多空间。外立面采用玻璃幕墙 + 米黄色 / 深灰色真石漆，造型简洁有质感。

景观设计：特邀深圳岩涛景观设计团队，打造 “一环、两轴、三园” 互动立体式景观体系，有老人健康颐养的森林吧台连廊、孩子喜爱的泡泡花园、户外健康运动环等，一步一景。还采用海绵城市系统，避免暴雨天气室内外积水。

配套设施：规划多重园林景观，设计艺术健康景观双轴与多个主题花园，营造森系宜居环境，嵌入 3H 健康居住体系，打造 9 大生活场景，全方位关照人居健康与安全。

周边配套

交通：是地铁 4 号线花港站的地铁上盖楼盘，往西 1 站即达新湖广场、6 站达苏州湾核心区域；往北 3 站可换乘 2 号线、4 站换乘 3 号线、7 站换乘 5 号线、9 站换乘 1 号线。西侧 500 米左右是建设中的鲈乡北路北延，完工后去吴中核心城区和吴江太湖新城更方便。

商业：周边有永旺梦乐城、歌林小镇、新湖广场、新城吾悦广场、万象汇、吴江爱琴海、吴中龙湖天街等商业配套。

教育：附近有花港迎春幼儿园、吴江明珠幼儿园、花港迎春小学、吴江经济技术开发区齐心小学、吴江明珠学校、天和小学、江陵实验初级中学、吴江区实验初级中学、吴江中学等学校。

医疗：有仁济永鼎医院、苏州永鼎医院、吴江人民医院、吴中区人民医院、苏州市立医院、苏州市中医院、苏大附属第二人民医院等医疗资源。

苏州中粮悦揽天地

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