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昆山-中环玲珏庭

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基本信息：

小区规模：占地面积约 2.97 万平方米，住宅建面约 10 万平方米。小区共规划 6 幢 25-26 层的高层住宅及 1 幢社区商业，总户数 510 户。

容积率与绿化率：容积率为 3.5，绿化率 35%。

车位配比：车位配比高达 1:2.45，共有 1256 个车位。

装修情况：精装交付，配置中央空调、全屋地暖、新风系统三大件。

物业公司：引入万科物业，物业费为 3.48 元 / 平方米 / 月。

交付时间：预计 2027 年 1 月交付。

户型信息：户型定位为大平层，主力户型涵盖建面约 143-260 平方米，主打建面约 165-190 平方米四居室及 210-260 平方米稀缺大平层户型，全部采用四室两厅三卫设计。设计有宽景阳台或全景落地窗，部分户型配备中西双厨、独立家政间以及多功能房。

周边配套：

教育配套：周边有昆山市第一中学、培本实验小学（西校区）、娄江实验学校等优质教育资源。

商业配套：紧邻前进西路沿线繁华商圈，对面就是城西最大的商业综合体华润万象汇。

生态配套：昆山市城市生态森林公园、亭林园等环绕四周。

交通配套：靠近中环西线和前进西路，距离苏州轨交 11 号线也不远，交通便利。

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