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上海上坤先番天地

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项目位置：上海市松江区佘山塘砖路

【面 积】13-380平

【体 量】104套

【单 价】6万

【物业费】16元

【付款比例】7成

【产权年限】40年

【交房时间】2024年6月

【地 段】佘山地铁口富人核心区

【消费人口】坐拥30万高净值消费群

【业态规划】星级生态度假酒店、高端办公、网红餐厅、教育培训、亲子互动、休闲娱乐、生活服务等

产品优势：

1、独立产权、一铺一证、小面积旺铺，主力面积80-120平米

2、24小时营业社区MALL、通煤气可重餐饮(70%以上的铺子可以重餐饮)

3、超高曝光率，双面环路多个引流口.

4、上海高净值人群珍藏资产

5、目前63万超大造城项目唯一消费商业，人均商业面积1:0.2

6、G60科技产业引擎辐射

7、有每年2000万人次游客的4A级佘山景区辐射

8、一轨：9号佘山地铁站800米、有轨电车T5号线(规划中的佘山站).

9、三纵三横一轨交，立体交通网路。

三横：G50、沈砖公路、G60；

三纵：嘉松南路、G15、嘉闵高架；

10、实力开发商亲自操刀运营富人区商业地标

项目效果图：

项目效果图：

区域规划图：

附近9大社区0商业，商业人均配比1：0.2；

松江地块规划，佘山芯，商业规划土地稀缺

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