上海陆家嘴锦绣澜湾售楼处(24小时热线电话)楼盘详情-售楼处地址|价格详情

◆◆◆上海陆家嘴【锦绣澜湾】◆◆◆

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一、【项目总览】

【产权】：70年，住宅

【占地面积】：约6.9万㎡

【总户数】：1287

【车位】：约1674个

【容积率】：2.0

【绿化率】：35%

【朝向】：南北

【物业】：陆家嘴物业

【物业费】： 5元/㎡/月

【物业类型】：高层（15-16层）

【建筑风格】：400-186-1314 转1000现代

【梯户比】：2梯2户/2梯4户

【面积】：89㎡、99㎡、105㎡、127㎡

【均价】：联动价48361元/㎡

【交付标准】：精装/毛坯交付

【交付时间】：预计2025年

二、【品牌介绍】

陆家嘴集团，与浦东33年共成长

项目由上海陆家嘴集团开发，400-186-1314 转1000集团成立于1990年，是上海市政府批准组建并重点扶持的大型企业集团之一，集团成立以来，与浦东开发开放共成长，逐步形成了以集团本部为投资中枢、以区域及房地产开发、城市配套功能开发、金融服务三个产业板块的发展格局。

陆家嘴集团重点开发区域位于浦东，包括小陆家嘴中心区、前滩国际商务区、陆家嘴软件园、新国际博览中心等核心功能区域，遍布陆家嘴、前滩、临港、御桥、张江、川沙、周浦等地。

三、【项目区位】

“领航”400-186-1314 转1000浦东中部崛起，承载南北双驱动

浦东“一轴四带”空间发展格局新亮点，见证“中部城镇带”崛起发展机遇；作为联通北部张江科学城和南部自贸区临港新片区的重要纽带，航头成为了两大产业区新晋辐射板块，实现区位圈层跃起。同时，依托“浦-周-康-航”城镇圈建设发展，联动迪士尼、浦东机场等全球地标。

在上海2035总体规划中，要求“浦江-周浦-康桥-航头城镇圈”优化生态结构，加强城镇组团化发展，体现生态宜居的功能。在浦东新区总体规划的空间体系中，将“浦周康航”列为浦东新区两大整合提升型城镇圈之一。

四、】

>交通：一轴 二轨 五线

轨交：周边16/18号线双轨交，项目距18号线航头站约 。项目距16号线航头东站驱车到达;航头东站到龙阳路仅5站。双轨串联起浦东重要地标，国际文化地标-花木(浦东图书馆、400-186-1314 转1000博物馆等)、国际旅游地标-迪士尼乐园、国际CBD地标-前滩、后滩、国际娱乐地标-世博等。

公交：项目东侧航鹤路上有公交 183路、浦东104路。

自驾：项目连接沪南公路、林海公路等主干道串联S32申嘉湖、S2沪芦高速、中环路等。由林海公路上外环高速、中环路，约30分钟直抵张江高科。

>醇熟配套

商业：苏航生活广场、永乐电器航头店、咸塘小镇商业步行街(3公里内 )、吉乐买生活广场奥特博购物中心、集中式大型商业周浦万达广场、张江科技城南中心配套等。

学校：海洲幼儿园、航城实验小学、进才中学南校、航头学校、格林斯堡幼儿园、尚德实验学校航头分校。

医疗：上海龙华医院浦东分院(三甲医院)、上海南航医院、航头社区卫生服务中心。

休闲娱乐：迪士尼乐园、召稼楼古镇、奇迹花园、上海野生动物园()。

<400-186-1314 转1000>约6.25平方公里生态水镇

项目以丰富水系资源为界，勾勒国际化低密街区轴线，缔造约 6.25平方公里新海派生态水镇，引领城市生态人居的美好向往。

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