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楼盘介绍

项目由3栋商品住宅建筑（1栋15层，1栋23层，1栋25层），K站1栋，垃圾房1栋，门卫1栋组成。其中住宅面积40529.76㎡，容积率3.68，绿地率20%，机动车停车位340个，实现人车分流。产品为建面约150-245㎡3-4房（150㎡、190㎡、225㎡、245㎡四个面积户型）。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 121000 元/㎡ 周边房价解读 

物业类型： 豪华住宅 普通住宅

价格有效期：2024-07-11 - 2025-01-07 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。

区域板块： 杨浦区 东外滩

产权年限： 70年产权

项目特色： 品牌开发商 地铁沿线 改善好房

开发商： 上海合生滨江房地产开发有限公司

楼盘地址： 杨树浦路2699弄、腾越路366弄 

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

7种户型，建面：193-330㎡ 4室3厅5卫 (建面：330)

查看全部户型 

装修情况： 带装修

交房时间： 预计2026年9月交房

开盘时间： 2024年3月27日加推

开盘通知 

售楼处地址： 杨树浦路2699弄缦云上海营销中心

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 3.05

占地面积： 170000㎡

建筑面积： 880000㎡

总户数： 252户

当期户数： 264户

车位比： 1:2.1

物业费： 9.8元/m²/月

车位： 400个

物业公司： 北京缦合

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