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项目简介

三迪雅颂美筑由跨国企业·郭氏集团成员中国三迪开发；作为国家一级开发资质企业，已连续6年蝉联中国百强房企、2021中国房地产开发企业综合实力百强房企、2021中国房地产开发企业商业地产综合实力50强房企（第29位）、2021年稳健发展房企第4名；并于2013年在香港（港交所）成功上市。

中国三迪以“国际视野、品质筑家”的开发理念，已先后进入上海、杭州、西安、福州、厦门、吉林等全国10多个大中城市，布局长三角经济区、台湾海峡西岸经济区、西部经济发展区、东三省四大核心区域。在杭州已经开发了枫丹雅居项目，雅颂美筑将作为中国三迪在杭州开发的第二个品格社区，项目力求打造成钱塘区品质型典雅住区。

项目占地约37252㎡，总建筑面积约127669.2㎡，规划住宅可售706户，由12幢建筑组成；结合钱塘地理特点和客户需求，优质的将生活场景、建筑美学、产品使用有机结合；整体采用“岛式围合”排列布局，创造现代的宜居型花园社区，延续建筑产品现代优雅的同时，还在建筑品质和居住环境方面进一步提升和优化，以期成为城市的新亮点。

雅颂美筑以89㎡-112㎡作为主力户型， 既满足城市白领人群自住，也提供了一定量的改善居住户型满足所有客户的需求。

聘请专注地产景观设计单位·上海岱朴景观为项目打造景观，采用起源于西方20世纪60年代兴起的“现代艺术运动的现代自然风格”；景观设计传承杭州的城市文化之美，打造亲近自然的城市自然居所，将自然引进生活，营造人与人、人与自然无边界的生活方式，兼顾功能性和艺术化的设计原则，使得社区是舒适、品质、人性化和可参与的。通过中央景观轴线中心花园形成岛式景观庭院，从而衍生出主次分明、动静分区的景观框架体系组织建筑外部空间，创造项目特色，提升居住空间品质。

设计中通过主题跑道和景观功能活动空间组合，尽可能使每处住宅都能拥有良好的景观视野，提高空间的价值与潜力。

两大主题轴线，迎宾礼仪轴和南北向无界森活轴；将三大宅间花园：休闲草坪花园、森林儿童游乐花园、颐养康体花园，呈现出游园生活场景；阳光大草坪，配以香樟、金桂、银杏、樱花、红枫等常绿、落叶乔木组合搭配，四季分明，凸显现代园林与自然生态的优质结合。

基本信息

参考均价： 14600 元/㎡

项目特色：品牌开发商 地铁沿线

物业类型：住宅

入住时间：

2024-12-31交房

物业公司：艾邦物业管理有限公司

物 业 费 ：2.75~3.3元/m²/月

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

开盘时间：

2023-08-05开盘

 开盘通知

售楼地址：杭州市钱塘区长风路

项目位置：临江街道经五路

建筑规划

开发商：杭州迪航置业发展有限公司

建筑类型：高层 板楼

建筑面积：127669㎡

占地面积：37252㎡

车位信息：989个停车位（其中地上停车数116，地下停车数873）

总户数：708户

容积率：2.5

绿化率：35%

周边设施

医院：杭州市第九人民医院

教育：大关中学附属小学临江学校、文海教育集团临江一中、杭州高级中学、启成学校、红黄蓝国际幼儿园、杭四中

商业：宝龙城、龙湖天街、永旺百货（规划）

银行：中国农业银行、萧山农商银行（临江支行）

公园：佳苑公园

小区配套

主题跑道、休闲草坪花园、森林儿童游乐花园、颐养康体花园、阳光大草坪。

交通状况

钱塘区规划五维城市立体交通路网体系，地下轨道交通7/8号线，地面江东大道/梅林大道/红十五线，地上钱塘快速路；通达长三角的苏绍台高速；以及萧山机场、规划的钱塘高铁站等。

楼层状况

1栋10层、2栋19层、9栋20层

交付标准

带装修交付

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