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上海浦发上品

上海浦发上品是位于浦东新区川沙板块的住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

开发商：上海浦迪房地产开发经营有限公司（浦发集团旗下）

地址：浦东新区凌空路秋硕路交汇处

产品类型：小高层（13-16层）

户型面积：约92-129㎡（3-4房）

总价区间：约482-886万元

交付时间：现房（2025年12月已交付）

2. 核心优势

交通便利：距地铁2号线凌空路站约700米，步行可达，可快速通达张江、陆家嘴等核心区域。

配套成熟：周边有百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场等商业配套，以及浦东新区人民医院等医疗资源。

生态资源：社区西侧、南侧有河道环绕，周边有川沙公园、浦东运河等生态景观。

产品品质：全系无连廊设计，得房率约75%-79%，层高3.05米，精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，品牌包括科勒、弗兰卡等。

3. 社区配套

景观设计：采用中轴对称布局，打造“一园十境”景观体系，包含中央水景、健康跑道、儿童活动区等。

公区设施：设有游泳池、健身房（公建配套）、三大复合功能架空层（会客休闲、儿童活动、轻氧健身）。

物业服务：由浦房绿城物业提供服务，保障社区品质。

4. 价格与优惠

参考均价：约5-6.2万元/㎡

当前优惠：部分房源享95折，叠加15万元车位券、软装礼包等。

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