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常熟保利云璟花园

售楼处电话：400-186-1314转8888

常熟保利云璟花园售楼处电话：400-186-1314接通后输入8888

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号8888即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

常熟保利云璟花园是一个高品质的住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

开发商：保利发展控股和首开地产。

小区规模：项目总占地面积为 102,603 平方米，建筑面积为 180,996.95 平方米，容积率为 1.8，绿化率达到 35%。总共分为 19 栋楼，共计 1718 户，楼层状况主要为高层和小高层。

物业公司：保利物业服务股份有限公司常熟分公司，物业费为 2.6 元 / 平方米 / 月。

房屋户型：户型主要有 85 平 - 98 平的南北通透、全明格局的三居，125 平 - 141 平的南北通透、全明格局的四居。

配套设施

交通配套：东临新世纪大道北延伸线，直接连通城市新 CBD 世茂商圈和文化片区，南侧紧靠三环快速路，快速通达全市。距离常熟高铁站约 1.2 公里，约 15 分钟即可到达，轻松切换 1 小时环沪生活圈。此外，项目距离轨交 10 号线位于城铁板块的站点也非常近，由北至南贯通城铁片区、市区和莫城，直达苏州。

教育配套：周边有多所幼儿园和中小学，包括云海幼儿园（建设中）、静海幼儿园（建设中）、清晖小学（建设中）、清晖中学（建设中）、崇文幼儿园、绿地幼儿园、世茂实验幼儿园、崇文中学、绿地实验小学等。

商业配套：常汇生活广场、万达广场、世茂广场、常熟老街商圈以及规划中的火车站站前广场等都在项目附近，居民购物、休闲十分便捷。

医疗配套：周边有城北医院和新区医院，为居民提供便捷的医疗服务。

生态配套：城铁片区规划有多个居住区公园和约 40-50 公顷的大型综合公园（规划中），结合区域内水系、重要通道，规划有城际铁路、新世纪大道沿线生态廊道，以及耿泾塘、花板塘、海洋泾滨水休闲廊道。此外，项目周边 976 米是常熟城铁森林公园，1.3 公里是清晖公园，周边生态环境出色。

小区规划

景观设计：以生态和艺术为双重景观主轴，打造了社交、乐享和活力三大主题花园，为居民提供了诗意生活的场所。

休闲设施：配备了儿童游乐区、林下书吧、老年健身区等全龄休闲配套设施，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。

智慧社区：依托 5G 智慧住区理念，构筑 7×24 小时健康智能的成长型社区，提供更加便捷、智能的生活体验。

常熟保利云璟花园

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