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宁波保利朗玥华章

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核心参数：开发商为宁波保辉置业有限公司，物业公司是上海保利物业酒店管理集团有限公司宁波分公司，物业费 2.75 元 /㎡/ 月。项目规划 10 栋楼共 413 户，容积率 1.8，绿化率 32%，搭配 550 个停车位，车位配比达 1.33，能充分满足业主停车需求。项目于 2025 年 9 月 18 日开盘，预计 2026 年 6 月 30 日交房，全部为带装修交付，省心便捷。

区位交通：坐落于联丰路与聚才路交叉口，周边有联丰路、南环高架等主干道，向北 20 分钟可达姚江新城，向南 30 分钟融入宁波主城核心商圈。距离地铁 5 号线布政站约 1925 米，1 公里内还有横港站等多个公交站点，最近的横港站仅距小区 408 米，公共出行也十分便利。

户型与产品项目主推建面约 90 - 135㎡的 3 - 4 室精装户型，适配刚需与改善两类人群，价格区间在 148 - 345 万元 / 套。其中 135㎡的 4 室户型亮点突出，四开间朝南且南向面宽约 13 米，采用 LDKB 餐客厨一体化设计，还配有约 6.7 米宽的南向双联阳台，主卧则带有景观飘窗、步入式衣帽间和独立卫浴，空间感与实用性拉满。而 90㎡的 3 室户型设计紧凑实用，做到双阳台、双卫配置，主卧为套房设计，U 型厨房动线合理，很适合小家庭居住。

周边配套

商业：近邻杉井奥特莱斯广场，还有城西新天地、杰迈广场、盈隆广场等成熟商业体，不管是日常购物还是休闲娱乐都能得到满足。

教育：项目自带 12 班制幼儿园，周边还有集士港中心小学、海西实验学校、古林镇中心初级中学等学校，覆盖全年龄段教育需求，方便家长接送。

医疗：邻近三甲普济医院、海曙区第三医院，此外还有宁波海曙康复医院、集士港社区卫生服务中心等医疗机构，为居民健康提供多重保障。

社区环境社区以新加坡度假花园为灵感，打造了 “一轴一环六境” 的园林景观，搭配中央水景和休闲广场，居住氛围舒适。同时规划了五重地上与地下双入户体系，还有主题架空层以及包含健身房、游泳池的高端会所，既能提升居住的仪式感，也能丰富业主的休闲社交生活。

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