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一、基础信息

开发 / 物业：商城房产、汇商置业、双江湖集团联合开发（义乌锦悦商博置业）；商城物业（中国小商品城物业），高层住宅物业费3.16 元 /㎡/ 月（不含公能耗），联排5.94 元 /㎡/ 月；70 年住宅产权（联排同）

规模与指标：占地约 11.75 万㎡，总建面约 37.5 万㎡；46 栋（小高层 + 高层 + 联排），总户数1809 户；容积率2.1，绿化率30%；车位 2353 个（车位比约 1:1.3），人车分流

交付与建筑：2025 年 12 月集中交付（现房，毛坯）；现代风格外立面，大面积玻璃 + 铝板线条；社区配套包含露天泳池、儿童乐园、篮球场、环形跑道、会所，园林分区明确

开盘：2022 年 11 月 26 日首次开盘

三、核心配套

交通：紧邻西城北路、大通路；周边有荷塘月色站（17 路、377 路、822 路等）；直线约 3 公里到 S1 线国际商贸城站；自驾约 10 分钟可达国际商贸城，15 分钟到绣湖商圈

教育：步行可达荷塘月色幼儿园，周边有国贸小学（湖塘校区）、荷塘小学、宾王中学等，覆盖全龄段

医疗：直线约 2 公里到杭州医学院附属义乌医院（三甲标准），附近有福田街道社区卫生服务中心

商业 / 生态：自带社区底商；3 公里内可达国际商贸城商圈、荷叶塘商业街区；一步之隔义乌植物园（约万亩），周边有荷叶塘公园、福田湿地公园，生态资源极佳

四、核心亮点

植物园零距离：家门口的城市绿肺，日常散步、露营、慢跑非常方便，景观稀缺

国企联合 + 成熟物业：商城房产等国企背书，交付有保障；商城物业提供稳定服务

低容舒适：2.1 容积率，楼间距充足，居住密度适中

现房无风险：即买即办手续装修入住，无需等待期

近商贸城：适合在国际商贸城经商、办公的人群通勤

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