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常熟开发大院

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常熟开发大院是由江苏七彩马集团开发的一个较为独特的别墅项目1。以下是其详细介绍：

项目概况

产品类型：为 40 年产权的商业独栋别墅。

项目规模：体量较小，仅有 30 套房源。

房屋户型：面积在 510-580㎡之间，清一色独栋设计。以约 560㎡户型为例，地上 4 层不带地下室，带 60㎡左右庭院，顶楼带露台，露台面积约 128㎡。户型为 10 室 5 厅 3 卫 4 阳台，空间宽敞，可根据个人喜好进行布局调整。

项目配套

内部配套：交付时带光伏发电，能通天然气，配备车位，小区环境整洁，有清洁员定期清扫。

周边配套：处于市中心，周边商业、生活配套设施齐全，前往印象城、世茂等板块便捷。

项目优势

性价比高：同样是独栋产品，商业属性使其价格相对住宅属性的独栋低很多，开发大院总价在 550-650 万之间，而类似面积的住宅独栋在常熟售价轻易上千万。

不限购不限贷：属于商业地产，通常不在限购范围内，也不限贷，对于有多套房产购置需求的人来说比较友好。

功能性强：因禁墅令影响，纯住宅属性独栋稀缺，这种商住两宜的独栋，可满足居住和商业双重需求。

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