绿城樾庐售楼处电话-苏州「绿城樾庐」楼盘详情-电话-地址-小区环境

苏州绿城樾庐

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基础核心信息

指标：占地约 3.98 万㎡，总建面约 8.24 万㎡，容积率1.2，绿化率 30%+，70 年住宅产权；全盘仅 178 套，规划纯叠墅 + 合院，无高层干扰；

开发与物业：中电建 + 绿城管理联合开发，绿城高端物业；2024 年拿地，示范区已开放，预计 2027–2028 年精装交付；配 “溪湖雅集” 下沉式会所（恒温泳池、私宴厅、健身房等）

主力户型与产品

诗境叠墅（上下叠为主）：建面约 200–305㎡，分层独立入户，带花园 / 露台，适合高端改善，兼顾私密性与性价比；

山水合院（宋风形制）：建面约 285–340㎡，地上 3 层，独立庭院、围合布局，部分可看石湖景观，主卧套房 + 顶层大露台，是终极改善 / 传世居所；

建筑与园林：现代形、东方意的立面，线条简约；中央水轴 “樾溪川”，“一轴三芯六岛” 的苏州园林式造园，约 75% 滨水户数，引水入园，叠山理水，下沉庭院 “石湖山林” 呼应虎丘剑池意境。

交通与配套

交通：步行可达地铁 7 号线文溪路站，换乘 4/2/3 号线；近友新高架、吴中大道、中环西线，自驾便捷；

商业：永旺梦乐城（吴中店）、吴中万达广场、龙湖东吴天街，满足全品类消费；

生态文化：石湖景区、上方山国家森林公园、旺山景区环绕，近宝带桥、大运河文化带；

教育医疗：越溪实验小学、越溪中学等；苏大附二院吴中分院（在建 / 规划），基础医疗完善

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