上海-龙湖观萃楼盘详情-(上海-龙湖观萃)售楼处电话-房价-户型配套—售楼处电话-地址-房价-在售户型

上海-龙湖观萃

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基本信息：由上海湖宸房地产有限公司开发。小区占地面积 3.81 万㎡，建筑面积 8.37 万㎡，容积率 2.2，绿化率 32%，规划户数 463 户，车位配比 1：1.49，产权年限 70 年，预计 2026 年 12 月 10 日交房，为带装修交付，物业费 4.6 元 /㎡/ 月。

建筑规划：项目规划为 9 栋 13-16 层小高层，定位城央极核奢宅社区。有 40 米恢弘尺度大门，奢选石材搭配鎏金铝板，还打造了水上观景会客厅、约 10 米高差的超大迭瀑、约 1000 平的纯林休闲空间及约 1000 平萃隐会馆等。

户型设计：主力户型为建面约 107-185㎡的 3-4 房，得房率约 75%-80%。其中，107-143㎡户型采用动静分离布局、南北通透双阳台设计，主卧预留衣帽间改造空间；185㎡户型享 270° 环幕视野

周边配套：交通上，距地铁 5 号线奉贤新城站约 1.2 公里，周边有金海公路、南奉公路等主干道，距离 S4 沪金高速入口约 3 公里。商业上，紧邻龙湖天街，周边还有百联南桥购物广场、苏宁生活广场等。教育方面，有金海幼儿园、奉中附小、奉贤中学等。医疗方面，5 公里内有奉贤区中心医院、奉贤区中医院等。此外，项目周边还有上海之鱼、九棵树未来艺术中心等休闲配套。

小区配套：内部打造了 “一轴、三园、五景” 的景观体系，有童梦园、颐养园、悦动园等全龄休闲花园，还配备下沉式会所、架空层泛会所等高端配套。

开发商与物业：由龙湖集团开发，物业为上海龙湖物业服务有限公司，具有国家一级资质，提供 24 小时管家服务等。

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