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尚湾林语

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基本小区信息

小区指标：项目总占地面积约 60 万 - 62 万平方米，总建筑面积高达 180 万平方米。整体容积率约 1.6-2.2，绿化率约 35%-36%。规划了 31 栋 9-16 层洋房 / 小高层，总户数约 1726 户至 4800 户，车位配比达 1:1.5。

开发商与物业：由国企上海地产星侨置业有限公司开发，引入全国 TOP20 物业公司提供物业服务。

建筑与户型设计

建筑风格：采用现代轻奢风格，以浅灰色铝板搭配大面积 LOW-E 玻璃幕墙，入户大堂挑高 4.8 米，搭配品牌瓷砖和艺术吊顶。

户型设计：主力户型包括建面约 81㎡的两房两厅两卫、93-101㎡的三房两厅两卫、125㎡的四房两厅三卫以及 149㎡的四房两厅三卫。所有户型均南北通透、全明设计，客厅与餐厅一体化布局，卧室配备飘窗或阳台。

内部配套设施

景观环境：紧邻黄浦江支流，沿河岸打造了约 2 公里的滨水景观带。社区内部有 8 万方的中央景观园林，规划了阳光草坪、景观水系、儿童游乐区等多个功能区域，还规划了约 1.5 万㎡的体育公园，配备足球场、篮球场等运动设施。

公共空间：规划有约 30 万㎡的大型商业中心，涵盖购物中心、主题商业街等多元业态，还有约 5 万㎡的社区商业街区。社区内有全龄段活动空间，包括老年康养区、健身会所、共享书吧等。

周边生活配套

交通出行：距离 5 号线剑川路站约 1.2 公里，紧邻在建的 23 号线江川东路站，步行仅需 5 分钟。周边还有沪闵高架、S4 沪金高速等主干道，自驾出行便捷。

教育医疗：周边紧邻 “环交大闵行校区基础教育生态区”，有上海交大闵行幼儿园、上海交大附属实验小学等名校，七宝中学教育集团也签约落户周边。医疗方面，3 公里范围内有上海市第五人民医院等医疗机构。

商业购物：周边聚集了龙湖天街等大型购物中心，还有多家超市、餐饮店及咖啡馆散布于社区周围，满足各种生活需求。

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