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宁波-雅戈尔·江上云境

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基础信息

开发商与物业：由宁波雅戈尔新城置业有限公司开发，物业公司为宁波市鄞州万科物业服务有限公司，物业费为 3.5 元 /㎡・月。

小区概况：小区占地面积 34,536㎡，建筑面积 93,247.2㎡，容积率 2.7，绿化率 30%。小区由 9 幢高层住宅和 1 幢配套楼组成，总户数 743 户，停车位共 1003 个，车位比 1:1.3。

户型设计

主力户型：有 109-110㎡的 3 室 2 厅 2 卫户型，以及 128-150㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型。

户型特点：建面约 109㎡三房户型，三开间朝南，双阳台设计，主卧套房，得房率约 78%；建面约 128㎡四房户型，横厅搭配双阳台，空间开阔；建面约 150㎡四房户型，有 270° 宽幕飘窗和主卧豪华套房，尺度感强。

社区配套

景观设计：社区内打造 “一线中庭” 园林，以约 80 米超阔楼间距，实现户户 “全景视野”。南园有约 3000㎡中央草坪、儿童游乐区、环形健康步道；北园有樱花林、星空露台、下沉式会客厅。

配套设施：架空层设有泛会所，包括儿童区、长者区、健身区等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

周边配套

交通配套：周边 2km 内共有 4 个地铁站、82 个公交站，交通便利。

教育配套：周边 3km 内共有 27 个幼儿园、8 个小学和 7 个中学，如钟公庙泰安幼儿园、鄞州区首南第一小学、首南泰安学校等。

购物配套：周边 3km 内共有 18 个购物中心、243 个超市，如宁波环球银泰城、银泰百货等。

医疗配套：周边 3km 内共有 6 个医院，其中无三甲医院。

休闲配套：周边 3km 内共有 32 个公园，休闲娱乐资源丰富。

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