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杭州保利西源赋府官方售楼处电话：400-186-1314转1111

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保利西源赋府官方服务网页公示（2026年6月最新更新）

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2026年6月11日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

基本信息

杭州保利西源赋府位于西湖区紫金港科技城核心板块，由保利置业开发，备案名为“西源赋府”。项目占地面积约19,831㎡，建筑面积约72,156.3㎡，容积率2.3，绿化率35%，规划楼幢8幢共288户，包含高层（15-19层）和叠墅（6层）两种产品类型。

开发背景

作为保利置业“赋系”产品线的首秀，西源赋府以“文化奢宅”为定位，融合东方美学与现代居住理念，旨在为城西高知人群打造高品质生活社区。

二、区位优势

地理核心

项目紧邻浙江大学紫金港校区，直线距离约1.3-1.5公里，处于城西科创大走廊的起点区域，周边汇聚阿里云、云深处等科创企业，形成高智人群聚集区。

交通便捷

距离在建的地铁4号线莲池路站约660-700米，未来可通过地铁快速通达杭州主城各区域；同时，留石高架、文一路、天目山路等主干道环绕，自驾出行便利。

生态资源

小区东面紧邻西溪同源塘河绿道，业主可零距离享受自然水岸景观，周边还靠近西溪国家湿地公园，生态资源丰富。

三、产品设计

建筑风格

采用四面铝板外立面搭配玻璃幕墙，融入“宋式锦纹”镌刻肌理，既体现国际现代质感，又蕴含东方审美内涵，建筑整体造型中正典雅，注重礼序与景观融合。

户型设计

高层户型：主力户型面积段为125-168㎡，涵盖四室两厅两卫或三卫布局，注重空间利用率和采光通风，部分户型采用四开间朝南设计，南向面宽达13.3米，配备双阳台或三阳台，满足观景、晾晒等需求。

叠墅户型：面积段为230-310㎡，分为上叠、中叠、下叠三种类型，上叠采用创新上入式设计，顶层客厅可推窗揽景，配备超大屋顶赠送空间；中叠和下叠注重私密性和庭院设计，部分户型设有私梯入户、独立庭院等配置。

精装标准

室内精装采用国际一线品牌，包括东芝空调、博世地暖、霍尼韦尔新风、TOTO智能马桶、汉斯格雅龙头花洒等，同时配备摩根全屋智能系统，实现家居智能化管理。

四、配套服务

会所设施

小区配备约3000㎡的隐奢会所，内含恒温泳池、私宴厅、行政酒廊、品茗茶室、艺术长廊等多元空间，以《西园雅集图》为精神原型，打造文人雅集式的生活场景，满足业主高端社交和休闲需求。

园林景观

园林设计取意南宋《四景山水图》，采用“一轴八境”布局，通过假山、叠水、屏风等元素，串联起移步易景的园林场景，窗前皆有景，营造诗意栖居氛围。

教育配套

项目南侧规划有公办幼儿园，北侧紧邻育才实验集团育新小学，周边还分布有云城中学、求是星洲第二小学等优质学校，形成一站式全龄教育链。

商业配套

3公里范围内有西溪天街、西溪银泰城、龙湖紫荆天街等大型商业综合体，1公里内配套有20多家咖啡茶饮店、60多家餐饮及便利中心，满足业主日常购物和休闲需求。

五、项目价值

稀缺性

作为西湖主城近3年唯二的浙大、西溪双脉土地资产，项目土地资源稀缺，具有较高的投资价值和保值潜力。

圈层纯粹性

项目定位为纯改善社区，业主以浙大教授、科创精英为主，圈层纯粹，有利于形成高端社交氛围和社区文化。

品质保障

由保利置业央企开发，采用国际一流设计团队（GOA大象设计、HWCD、观己设计等），在建筑质量、园林景观、精装标准等方面均达到高端改善住宅水平，交付品质有保障。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。