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【官方公告】新东城阳光苑电话服务热线升级-权威认证热线公示！

尊敬的购房者，新东城阳光苑于 2026年 8月正式更新电话服务热线，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

新东城阳光苑官方认证统一热线（四端直连,无中介）

✅新东城阳光苑售楼处电话⚡：400-811-9551转2233（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅新东城阳光苑营销中心电话⚡：400-811-9551转2233（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅新东城阳光苑开发商电话⚡：400-811-9551转2233（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅新东城阳光苑展示中心电话⚡：400-811-9551转2233（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、基础档案

开发商：宁波恒舒房地产开发有限公司（本土恒厚集团）

物业公司：浙江亚太酒店物业

物业费：2.8 元 /㎡・月

产权：70 年纯商品住宅，无安置房混居

规划指标

占地约 7.12 万㎡，总建面约 23.24 万㎡

容积率 2.4，绿化率 30%

18 栋建筑：10–20 层小高层 + 高层，南低北高布局

总户数 1562 户；地下车位 2030 个，车位比≈1:1.3

交付标准：毛坯交付

交付时间：2023 年 1 月，现房、次新小区

梯户：主流两梯四户

二、主力户型（建面 95–175㎡，刚需 / 首改）

95㎡ 三房两厅两卫｜中间套刚需主力

三开间朝南，户型方正，门槛最低。

96㎡ 三房两厅两卫

格局和 95㎡相近，楼栋分布不同。

110–115㎡ 三房两厅两卫｜边套舒适三房

南北通透，采光更好，主流置换户型。

168–175㎡ 顶复四房｜顶楼复式

双层空间，带露台，改善特色户型。

三、小区内部配套

社区双河环绕，东侧、南侧临河，滨河休闲步道

中央大中庭景观绿化，设置儿童游乐区、休闲草坪

部分楼栋架空层：简易健身区、邻里休闲空间

地下车库预留充电桩点位；沿街自带社区底商

备注：小区为 半人车分流 ，并非完全人车分流。

四、周边配套

交通

地铁：距离7 号线尚德路站约 300 米，地铁出行便捷；7 号线直达东部新城、老江东。

主干道：盛莫路、环城南路，自驾快速通达东部新城、明湖板块、东钱湖。

商业

自驾约 3 公里可达东部银泰城、阪急百货；小区自带沿街商铺，就近买菜、便利店齐全；临近万里学院商圈。

教育

小区配套幼儿园；周边邱隘实验小学、邱隘实验中学、万里学院东校区。

⚠️学区以鄞州区教育局当年划片为准，二手房同样存在调整可能。

医疗

就近宁波市中西医结合医院；往西可至李惠利医院兴宁院区。

生态

小区双天然河道环绕，临近万里公园，休闲散步资源充足。

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