常州国锐雲熙(官方售楼处) 电话 - 国锐雲熙销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

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常州国锐·雲熙（备案名：云熙花园）是由京派房企国锐集团（常州国锐房地产开发有限公司）开发的低密滨水洋房社区，位于常州经开区龙城大道与大明路交汇处向北800米（天宁吾悦旁）。项目为70年产权，准现房在售，整体容积率2.2，绿化率35%。

一、 项目基础信息

位置：常州经开区龙城大道与大明路交汇处向北800米（戚墅堰板块）。

产权：70年。

物业：澳西物业（国家一级管理资质，国际金钥匙联盟成员），物业费2.1元/㎡/月。

社区规划：总占地约7.03万㎡，建面约28.56万㎡，规划20栋住宅（9栋高层+11栋洋房），共1224户，人车分流，精装交付。

二、 户型与价格

主力户型：建面约95㎡（三房两厅两卫）、116㎡（四房两厅两卫）、119㎡（三房两厅两卫）。户型设计为三开间朝南、主卧套房、南北通透，高层层高约3米，洋房层高约3.05米。

价格参考：高层均价约12000元/㎡，洋房均价约14000元/㎡，整体均价约13000元/㎡（具体价格随楼栋及户型有所浮动，部分房源总价约150万起）。

三、 项目配套

交通：紧邻龙城大道、大明路，临近地铁2号线，周边有公交99路，出行便捷。

商业：3公里内涵盖天宁吾悦广场、爱情海购物公园、七区上东街区等商圈，生活便利。

教育：周边有经开区实验小学（局前街小学托管）、经开区实验初级中学、省常中戚墅堰分校等，教育资源丰富。

生态：三河（韩区河等）两园（丁塘河湿地公园等）环绕，生态景观优越。

社区配套：约1500㎡下沉式会所（含恒温泳池、健身房、瑜伽室等）、星级酒店式社区大门、星空顶地库、全龄活动空间，并配备“蓝卫士”安全生活体系。

四、 项目亮点

低密宜居：社区以洋房为主，楼间距宽，采光与景观视野优越，部分洋房南面与东面直临河景。

品质兑现：项目为实景现房/准现房，社区大堂、会所、地库等已部分实景呈现，所见即所得。

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