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杭州圣奥潮映望月府

售楼处电话400-186-1314转6000【售楼中心】

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杭州圣奥潮映望月府是圣奥置业在钱塘区的首个力作，以下将从其基本信息、周边配套、小区规划、户型等维度展开详细介绍：

基本信息

区域板块：钱塘区・金沙湖 CBD 北。

总建面积：约 9.31 万㎡。

项目性质：住宅用地。

项目体量：总计 553 套。

户型面积：建面约 85-168㎡高层。

均价：27500 元 /㎡。

产权性质：70 年。

容积率：约 2.3。

绿化率：35%。

交付时间：2026 年 1 月。

周边配套

交通：项目毗邻南北向主干道海达北路，直距约 300 米德胜快速路，直连东湖高架，地铁 1 号线金沙湖站距离项目约 1.6 公里，交付后提供专属接驳车服务。

商业：周边 3 公里范围内汇聚了金沙天街、银泰百货、金沙印象城、吾角天街等商场，自驾 10 分钟即可到达周边商业，能满足业主的大部分需求。

教育：一路之隔就是文汇学校、下沙第二小学，周边还有文思幼儿园、文思小学、下沙中学，均在项目直线距离约 600 米范围内，此外，浙江传媒学院、杭州电子科技大学、中国计量大学等许多大学院校也环绕周边。

医疗：距离下沙街道卫生服务中心直线约 230 米，距离北侧的杭州康复医院直线距离约 600 米，距离浙江大学医学院附属邵逸夫医院直线约 3 公里。

休闲：距离金沙湖公园直线约 1.8 公里、高教西公园直线约 2.1 公里，周边还有金沙大剧院、中央广场、环湖慢跑道等人文休闲配套。

小区规划

建筑设计：采用绿城九米设计，现代美学设计风格，四面干挂蜂窝铝板，仿石铝板不惧日晒，展现出高品质的建筑外观。

园林景观：打造了一廊三心九园的景观布局，小区多数楼幢之间由杭州壹号院同款的跑道式风雨连廊串联起来，形成独特的风景线。设置了四大架空层空间，分别是潮映会客厅、奇妙空间、红叶空间、U-YOUNG 空间，九园包括曲桥风荷、颐养花园、闲月信步、花间映月等，为居民提供丰富的休闲空间。

户型特点

85㎡户型：分布于 1、3 号楼，中间套户型，三开间朝南，有阳台和飘窗，入户有独立玄关位置，U 型厨房朝向餐厅，餐客厅一体带南向阳台。

99㎡户型：主要分布于 4、5、7、8 号楼，中间套，南北通透，餐客厅一体化设计，南向带阳台，南向两个次卧均带飘窗，采光好。

106㎡户型：分布于 1、3 号楼，边套户型，南北通透，南向连廊阳台，餐客厅带连通大飘窗，主卧带独立卫生间，居住更舒适。

125㎡户型：分布于 4、5、7、8 号楼，边套户型，三开间朝南，双阳台，各房间均带有飘窗，各个功能间大小分布均匀，主卧套房设计，适合改善家庭。

杭州圣奥潮映望月府

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