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上海上实和风院

售楼处电话：400-186-1314转8888

上海上实和风院售楼中心：400-186-1314接通后输入8888

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上实和风院是位于上海崇明东滩启动区的高端低密住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

楼盘地址：上海市崇明区颐湖路 288 弄。

开发商：上海实业养老发展有限公司。

物业公司：上实物业。

占地面积：约 92,535 平方米。

建筑面积：约 155,455.34 平方米。

容积率：0.86。

绿化率：约 35.8%。

产权年限：70 年。

产品类型：规划有建面约 80-90㎡的四层电梯洋房和 148-175㎡的新中式合院别墅。

项目规划

建筑布局：重拾江南坊制与上海里弄文化记忆，采用坊、弄空间布局，延续上海地域文化。

景观设计：打造 “一园、两轴、六境” 景观体系，约 1.75 万平方米和风主题公园贯穿其中，串联滨水景观轴与礼仪归家轴，构建禅意茶庭、童趣乐园等六大沉浸式生活场景。

会所配套：配备 1500 平方米高端会所，内设恒温泳池、瑜伽室、茶室及私宴厅，满足高端圈层社交需求。

户型特点

合院别墅：建面约 148-175㎡，地上三层，地下一层，L 型布局，多角度采光，私享约 50-60㎡地下室与约 40-60㎡庭前绿地，主卧套房配独立卫浴与超大露台。

电梯洋房：建面约 80-90㎡，总高四层，一梯两户，南北通透，全明格局，约 6.8 米宽景阳台，采光通风俱佳。

配套设施

交通配套：邻近在建轨交崇明线陈家镇站，预计 2026 年通车，未来 5 站直达金桥、10 站抵达陆家嘴，并可换乘 12 号线、9 号线；此外，申崇一线、申崇二线等公交线路连通市区，长江隧桥自驾出行便捷。

商业配套：3 公里内覆盖名岛生活广场、农工商超市等，金茂凯悦酒店、喜来登酒店、阿丽拉酒店（在建）等五星级酒店环伺，社区内太保家园商业配套含餐厅、影院等，可满足日常所需。

教育配套：周边有上海市东滩思南路幼儿园、上海市实验学校附属东滩学校等学府，构建从幼儿园到大学的全龄教育链。

医疗配套：陈家镇社区医院、新华医院崇明分院、规划中的华山医院分院及华东疗养院，为业主健康提供全方位保障。

休闲配套：周边汇聚览海国际高尔夫俱乐部、赛事级马术运动中心、自行车主题公园等高端休闲设施，瀛东度假村、海船级游艇码头可满足塔尖人群的社交需求。

上海上实和风院

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