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无锡仁恒棠颂

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项目概况

基本信息

无锡仁恒·棠颂位于江苏省无锡市江阴市敔山湾青英路与6号支路交界处，由仁恒置地开发，建筑设计由GOA大象设计负责，幕墙顾问为Forcitis弗思特。项目于2021年拿地，2022年12月售楼处开放，2023年8月30日开盘，计划2025年6月30日交房。

项目定位

作为仁恒棠系TOP级文化定制作品，仁恒·棠颂定位为国际东方合院，融合传统中式建筑元素与现代居住理念，旨在打造高端低密住宅社区，仅规划200席现代中式合院别墅和18座小高层，强调稀缺性与私密性。

区位优势

项目落址于江阴“城市后花园”敔山湾，紧邻敔山湖，拥有一线湖山资源，周边配套包括敔山湖公园、国际会展中心、苏州外国语学校江阴校区、江阴市人民医院等，交通便利，环境优美。

建筑设计

古建售楼处

售楼处“吾乡”由原江西朱氏祠堂改造而来，采用白墙黛瓦、飞檐斗角的徽式古建风格，内部嵌入现代玻璃砖幕墙和玻璃盒子中庭，实现古典与现代的对话，既保留古建的历史厚重感，又融入现代功能与美学。

现代中式合院

外立面设计：合院首层东西山墙面和南北局部位置采用石材幕墙，门窗区域和单体局部外立面位置采用铝合金格栅和穿孔铝板装饰，屋顶采用瓦屋面，南北边缘与铝单板檐口交接，东西山墙与立面三角格栅区交接，屋脊处通长外挑线条极具造型感。

空间布局：合院采用传统中式合院形制，以天井为核心，形成“四水归堂”的布局，室内外空间相互渗透，实现“宅院一体”的设计理念，部分合院设有地下空间，可用于酒窖、收藏室、影院等功能。

小高层设计

18座小高层采用板楼结构，外立面风格与合院相协调，注重采光和通风，户型设计注重空间利用率和居住舒适度，部分户型设有露台或阳台，可俯瞰湖景或园林景观。

景观规划

水系贯穿

项目以敔山湖活水为源，贯穿整座园林，打造约1355㎡中央水景、250m长纵深感仪式水轴，以及多个小型水景节点，形成“纳水入院”的景观格局，象征家族源远流长、文化继往开来。

园林布局

园林采用“五坊十二园”的现代演绎，以镜湖面为基底，串联亭、轩、台、廊等景观元素，形成多个主题园区，如碧海院、清溪院等，每个园区以不同的植物、石材、水景为特色，营造东方山水诗意氛围。

庭院设计

每户合院拥有独立庭院，庭院大小和形状因户型而异，部分庭院设有水景、假山、植物墙等元素，实现“院中有树，树上见天，天中有阅”的古典园林意境，同时满足现代居住者的休闲、娱乐需求。

户型设计

合院户型

基础户型：面积从200㎡至600㎡不等，采用LDK（客厅、餐厅、厨房）一体化布局，打破传统空间隔阂，实现家庭空间视线交流全景化。

高端户型：部分户型设有地下空间，层高约6米，可用于酒窖、收藏室、影院、健身区等功能，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间和极致观景露台，畅享四季美景。

小高层户型

户型设计注重采光、通风和空间利用率，部分户型设有露台或阳台，可俯瞰湖景或园林景观，室内装修采用高品质材料，如天然石材、实木地板、高端厨卫设备等，提升居住舒适度。

配套服务

社区配套

项目设有社区中心、儿童游乐区、健身区、休闲区等配套设施，满足业主的日常生活需求，同时定期举办文化活动、社区活动等，促进业主之间的交流与互动。

物业服务

仁恒置地提供高品质物业服务，包括安保、保洁、绿化养护、维修维护等，确保社区环境整洁、安全、舒适。

项目特色

文化融合

仁恒·棠颂将传统中式建筑元素与现代居住理念、国际美学相结合，既传承了中式合院的传统文化内涵，又满足了现代居住者对舒适、便捷、美观的需求。

稀缺性

项目仅规划200席合院别墅，稀缺性高，旨在打造高端低密住宅社区，吸引江阴地区的高知家庭、商界精英、文化大家等塔尖人物，形成纯粹的圈层社区。

生态环保

项目注重生态环保，采用绿色建筑技术，如雨水收集、太阳能利用、节能照明等，减少对环境的影响，同时通过园林景观设计，提升社区生态环境质量。

无锡仁恒棠颂

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