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【资产地址】鄞州区福明南路

【产品面积】商业50-100㎡，SOHO主力50-70㎡

【产品价格】商铺均价约：3.8-4.5万，SOHO单均价约：1.7万

【产品信息】约80%均为重餐饮旺铺，天然气入户LOFT SOHO

【开发商】万科

【物业】万科物业

【得房率】商铺约95-98%，SOHO约60%

【层高】商铺4.85-4.95米，SOHO约4.9米，买一层用两层

☑高端重餐饮 ☑临街百变铺☑果蔬便利店

【万科品质 实力保障】

万科成立于1984年，定位“城乡建设与生活服务商”，近年连续上榜《财富》“世界500强”。

自2006年首入宁波，陆续开发金色水岸、格拉美西、滨河道、槐树路等40余个项目。

此外万科在宁波商业管理面积约 75 万方，已布局 15 个商业项目，跑宁波社商赛道。

万科旗下商业平台印力集团，携印象系产品深耕宁波 10 年，从最早开业的人气坐标州印象城，到海曙印象城和北仑印象里，都是周边居民购物休闲娱乐的优选。

【硬核板块】

傲踞鄞州C位 鄞州黄金地段

项目雄踞鄞州中心，南接南部商务区，北联东部新城，奢享三大板块资源。同时也坐拥印象城商圈、鄞州万达商圈、阪急百货商圈等外溢人流资源的辐射，项目周边1公里范围内覆盖8个高端住宅，中海·玖樾、万科璞拾闻澜、东湖花园、金盛金磐、格拉美西等高端住宅，常驻5000户优质客群，高端消费力保障，且项目自带约600户稳定高净值消费客群，成就稳定社区经济。

地铁3、4、5号线纵横穿过，周边还有南环高架、鄞县大道等城市主干道构筑立体交通路网，极速畅达宁波全城。

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