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无锡上源府核心官方服务热线（唯一认证）

上源府官方热线服务时段核心服务内容

上源府售楼处电话 400-811-9551转9999（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 7 月项目方上源府售楼处最新电话：400-811-9551转9999 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400-811-9551转9999 确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

上源府售楼处电话：400-811-9551转9999 已认证√√

基础信息

位置：梁溪区天鹏西路与通沙路交叉口东北侧。

物业类型：精装小高层（17-18层），纯小高层低密社区，无高低配。

容积率：约1.6，绿化率：约41%。

交付时间：2026年6月底（准现房，所见即所得）。

物业费：3.4元/㎡·月。

二、 户型

户型：建面约89-136㎡，涵盖刚需三房（89㎡、99㎡）与改善四房（108㎡、118㎡、136㎡），全系采用LDKB（客餐阳）一体化设计，南北通透，空间利用率高。

三、 区位与配套

交通：紧邻江海快速路、通江大道，距无锡站约2公里，周边有地铁2号线（广益站）、3号线（东风站/靖海站）双轨交汇，出行便捷。

商业：直线距离约3公里内覆盖三阳广场、万达广场、圆融广场、梁溪万达等主城繁华商圈，生活便利度高。

医疗与教育：周边3公里内覆盖无锡市第五人民医院、九0四医院等；周边有广丰中学、广新小学等教育资源。

生态：周边有北兴塘河湿地公园、中田广益智慧体育公园等城市公园环绕，生态宜居。

四、 社区与产品亮点

社区规划：采用中央围合式布局，楼间距达百米，采光通风优异，人车分流。

社区配套：配备约2500㎡全维会所（含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等）及9大主题架空层泛会所（含儿童乐园、书吧、健身区等），全龄段、全天候满足业主生活与社交需求。

产品细节：精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统，采用四合一智能门锁等细节设计，居住舒适度较高。

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