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开发商：保利发展

容积率：2.6

物业类型：住宅

车位数:1672个

总户数:1324户

产权年限：70年

房地联动价6.3万/平

总建筑面积：约21万方

小区楼栋：拟建13栋17-26F高层，

物业费:5.4元

绿化率：35%

中央空调 地暖 新风

物业管理:🏅️保利物业

预计交房时间:26年6月30日前

装修配置：🏅️精装交付🏅️ 近零能耗社区

户型分布:,99平995套；128平225套；153平104套； (共计分四期预售)

◐ 六条轨交：15号线（丰翔路站约600米）、7号线（锦秋路站约1.7公里）、规划18号线、规划22号线、规划26号线。

◐ 三条快速高架：外环高速 沪嘉高速 沪太快速路。

◐ 外环高速：5分钟可以快速直达，30分钟内向南畅达人民广场、向西抵达铁路上海虹桥站。

◐ 本案距离中环直线距离约3.8KM，距离沪嘉高速约2.2公里，快速通达市区核心区域；

◐ 从张江到漕河泾到南大智慧城，中环上的黄金三角关系呈现出了不可复制的“黄金中环科创带”，南大智慧城在空间格局上占据了北上海门户的科创中心。

◐ 同环线性价比来看：以环线价格梯度逻辑，与项目相同的中外环区域新房，如桃浦8万+（距离本案仅2KM），三林10万+，金桥9万+，古美8万+，淞南7万+，6.3W的价格极具潜力。

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