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盐城招商雍华府

精心选址于城市的活力脉络周边交通纵横交错

社区配套设施一应俱全满足您全年龄段的生活需求

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产品设计

户型多样：涵盖建面约99-350㎡多种户型，覆盖刚改、改善、终改等不同阶段需求，其中350㎡藏品级大平层为盐城住宅史上首个千万级产品，彰显豪宅定位。

空间尺度：部分户型如184㎡大平层，四房+南向双套房+三卫设计，南向面宽约15米，约8m宽景阳台，空间连贯通透，采光与视野俱佳。

得房率高：部分楼栋近87%的超高得房率，通过合理公摊设计，最大化利用空间，提升居住实用性。

建筑与景观

外立面设计：采用保温一体板立面+超大扇玻璃，勾勒出现代简约的建筑风格，成本较高但质感出众，成为盐城楼市中的颜值标杆。

景观园林：内部打造“一核、两轴、多园”景观体系，包含中央会客厅、儿童乐园、阳光草坪、景观廊道等，兼具观赏性与实用性，满足休憩、社交、运动等需求。

架空层设计：通过架空层过渡，营造出开敞通透的邻里休闲空间，增进业主之间的交流与互动。

地段与配套

核心位置：位于盐都新城核心区域，连接城中“老牌贵族”板块与城南“新贵”CBD，吸附城市精粹资源，是盐城未来发展的“主场”。

交通便利：周边青年路高架、西环路高架等城市主次干道环伺，形成高能级复合立体交通网，便于快速通达城市各区域。

商业丰富：约3公里范围内云集万达广场、渎上·老西门、宝龙城市广场等大型商业配套，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

生态资源

三面环水：项目自带特殊地理区位，三面环水，与自然水系紧密相连，营造出“隐于都市，奢于静谧”的居住氛围。

公园环绕：坐拥914亩盐龙体育公园和约10公里小马沟城市绿廊两大稀缺生态资源，业主可轻松享受百万方绿色生态圈，推窗即见自然美景。

圈层与服务

纯粹圈层：大户型、高单价的产品定位，保证了业主群体的纯粹性，多为塔尖实业家、企业高管等高净值人群，形成统一的价值观和生活圈层。

高端会所：配备室内恒温泳池、多功能健身房、泛会所等设施，提供度假酒店式的生活场景，满足高端圈层的社交与休闲需求。

智慧社区：引入三大社区智能系统，搭配国家一级资质的招商积余物业，提供安全、便捷的智能管理服务，提升居住品质。

品牌与交付

央企实力：由招商蛇口与江苏海鸿集团联合开发，招商蛇口作为百年央企，业务覆盖全球110余个城市和地区，财务稳健，交付能力有保障。

实景交付：项目已实现多批次交付，实景呈现与宣传效果高度一致，业主反馈良好，以高品质的交付兑现承诺，增强市场信任度。

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