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苏州中冶锦绣雅著

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基本信息：项目位于相城元和板块澄帆路与书香路交汇处，总占地约 6.7 万㎡，绿化率 37%，容积率 2.13，规划户数 1133 户，车位比 1:1.53，物业费为 2.6 元 /㎡/ 月。楼盘别名有锦绣雅著花苑、中冶国锐锦绣雅著。

建筑规划：整体规划了 21 栋住宅，以河为界分为南北 2 个地块。北地块由 7 栋洋房组成，南地块由 4 栋洋房和 7 栋小高层组成，是洋房、小高层低密滨水项目。

户型设计：小高层产品建面约 107-128㎡，洋房产品建面约 125-143㎡。户型设计方正，配有独立玄关，动线设计考虑私密性。例如 120㎡的 4 室 2 厅户型，客厅面积 20㎡，开间 5.03m，进深 3.97m，空间宽敞。

景观特色：利用西侧元和塘景观河及小区内自然河流，打造了滨河景观带，沿 A、B 地块自然河流两岸有 600 米长的日式风情樱花大道、水幕剧场等景观。同时，社区内还有两环七大主题花园，有约 1300 米的健康跑道，结合二十四节气景色特征，并配备照明设施、热身场地等。此外，项目引入架空层泛会所，以及 “四点半课堂”“Party 社区” 概念。

交通配套：距地铁 2 号线蠡口站约 600 米，可换乘 1、3、4、5 号线，快速通往苏州各大区域。自驾方面，往北约 2 公里能到中环，连接苏州各条环线，片区内有 14 个高速出入口，春申湖快速路也已通车，到苏州园区十分方便。

生活配套：项目所处的元和片区生态宜居，周边商业配套完善，距繁花中心、天虹购物中心约 3 公里，还有 33 万方的大悦春风里。附近有元和农贸市场，万达广场和欧尚也在附近。板块内有第二工人文化宫、苏州第二图书馆等，丰富居民的业余生活。

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