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绍兴湖珀隐秀府

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一、基础信息

开发商：绍兴元昊置业（万科 + 大悦城控股联合开发）

物业：杭州万科物业，3.3 元 /㎡/ 月

规模：占地约 5.6 万㎡，建面约 19 万㎡，12 栋 17–18 层高层，746 户

容积率 / 绿化率：约2.3/35%，低密社区

车位：1301 个，配比约 1:1.74，人车分流

交房：2024 年 12 月–2025 年精装交付，

产权：70 年住宅，纯改善大平层社区

二、建筑与户型

外立面：香槟金铝板 + Low-E 玻璃幕墙，窗墙比 0.4，颜值较高

面积段：108–260㎡，3–5 居，全明边厅、一梯一户

典型户型：

108㎡：3 室 2 厅 2 卫，刚需改善，

143–172㎡：4 室 2 厅 2 卫，大横厅 + 主卧套房，

200–260㎡：5 室 2 厅 3 卫，一线湖景 + 独立会所级空间，

三、周边配套

交通：

地铁：2 号线人民医院总院站约 521 米、1 号线镜湖站约 1.2km

公交：1km 内 8 个站点，最近正大建材区站约 97 米

自驾：二环西路智慧快速路、凤林西路，通达全城

教育：镜湖第二幼儿园、浙江师范大学附属镜湖小学、灵芝小学

商业：龙湖天街（约 633 米）、华联银泰城（约 1.4km）、苏宁广场（约 1.9km）

医疗：绍兴市人民医院镜湖总院（三甲，约 482 米）

生态：镜湖直江公园、蛟闸江滨河公园，社区中央景观约 1.8 万㎡

四、优缺点

优点：镜湖核心 + 万科品质 + 低密精装 + 湖景资源 + 近地铁医院商业，高端圈层纯粹

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