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绍兴汇锦铭园

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一、基础信息

开发商：绍兴汇京置业（本土房企，楼面价 8342 元 /㎡）

物业 / 费用：待定（本土物业）

规模：占地约 1.9 万㎡，建面约 4.7 万㎡，6 栋高层 + 26 套合院，共 442 户（高层 416 户、合院 26 户）

业态：17 层高层（6 栋）+ 滨水合院（26 套），西面临水

容积率 / 绿化率：2.5/30%

交房：2024 年 12 月毛坯现房

车位：约 600 个，配比约 1:1.35，人车分流

产权：70 年住宅

二、建筑与户型

外立面：高层现代简约（真石漆 + 局部铝板），合院中式江南风（白墙黛瓦）

主力户型：

高层 89㎡（3 室 2 厅 2 卫）：三开间朝南，双阳台，刚需主力，

高层 107-110㎡（3 室 2 厅 2 卫）：边套通透，全明户型，

高层 132㎡（4 室 2 厅 2 卫）：横厅 + 主卧套房，刚改改善，

合院 170-180㎡（地上 3 层 + 地下 1 层）：送花园（中间套 80-90㎡、边套 100㎡+），独门独院

三、周边配套

交通：

自驾：东临二环西路智慧快速路，1 公里内上匝口，直达镜湖 / 柯桥 / 越城核心

公交：王家庄站（3/3A/857 路等）约 670 米

地铁：4 号线（在建）二环西路站约 2.8 公里

教育：文理附小、元培中学、阳明中学（3 公里内）

商业：自带社区商业；金帝银泰城、华润 871、迎恩门水街约 2.5 公里

医疗：绍兴第七医院新院区、第二医院医共体（3 公里内）

生态：西面临天然河道，近鉴湖风景区、陆游故里

四、优缺点

优点：

现房无风险，2024 年底已交付，即买即住

高层低总价 + 合院低门槛，刚需 / 改善双适配

西面临水 + 中式合院，低密稀缺，居住体验佳

快速路 + 成熟配套，自住便捷度高

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