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奉贤区宝业青春里网易手机网

基本信息

开发商：宝业集团旗下上海宝荟房地产开发有限公司。

小区规划：总占地面积约 1.31 万㎡，总建筑面积约 3.93 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35%，规划 6 栋 14-15 层小高层住宅，共计 220 套房源。

配套设施

交通配套：距地铁 5 号线奉贤新城站约 6 公里，社区提供每 15 分钟一班的接驳班车，在建市域铁路南枫线青村站与项目直线距离仅 200 米。邻近 S3 沪奉高速，未来 20 分钟可达张江科学城，30 分钟直达闵行、陆家嘴等核心商圈，奉浦线 BRT 可直达地铁 8 号线沈杜公路站。

商业配套：自带约 2.3 万方商业街区，1 公里内覆盖青村老街、宝华帝华商业广场，3 公里可达奉贤宝龙城市广场。

教育配套：毗邻青村幼儿园、青村小学、青溪中学，规划新增九年一贯制学校预计 2026 年开学。

医疗配套：2 公里内有奉贤区中心医院青村分院，5 公里内达奉贤区中医医院，浙医二院柯桥院区直线距离仅 1.8 公里。

户型介绍：主推建面约 75-95㎡的 2-3 房户型，全明设计、南北通透，精装交付，得房率约 78%-80%。其中，75㎡两房两厅一卫户型，三开间朝南，南向面宽达 6.2 米，主卧开间 3.3 米并带飘窗；95㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南 + 双联阳台，主卧套房设计，6.8 米宽厅连接景观阳台。

小区特色

建筑特色：采用现代简约风格，米白色真石漆搭配金属线条，建筑顶部设计空中露台，部分户型可享 270° 环幕视野。运用宝业自主研发的 “双面叠合剪力墙体系”，防水性能提升 30%、抗震等级达 8 级。

智能化配置：人脸识别门禁支持戴口罩识别，AI 巡检机器人 24 小时自动巡逻。智能垃圾桶配备满溢传感器，APP 实时提醒投放。部分户型配备电动旋转护理床、紧急呼叫按钮，社区医院提供远程问诊与健康监测服务。

景观设计：以 “一环两轴三园” 为设计核心，有约 400 米夜光环形跑道，中央景观轴与樱花大道形成十字景观骨架，还设有儿童乐园、青年运动场、长者休闲区。

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