保利天奕(售楼处) 官方电话 - 保利天奕销售中心 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 咨询电话 - 交房时间

∰杭州保利天奕

∰售楼处电话：400-186-1314转2222官方统一认证热线

∰杭州保利天奕售楼处电话：400-186-1314接通后输入2222唯一官方认证电话

∰温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号2222即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

1. 项目概况

规模：占地约8.27万㎡，总建筑面积约28.35万㎡，规划23幢17-24层高层住宅，共1491户。

产权与交付：70年纯住宅产权，预计2027年12月精装交付。

基础指标：容积率2.4，绿化率35%，车位比1:1.37，配备保利一级物业。

2. 核心亮点

抬板设计：全社区整体抬高5.4米，实现彻底人车分流，地面无车行路线，提升安全性和私密性；低楼层采光视野提升，相当于传统高楼层体验；防潮隔音效果显著，解决低楼层潮湿嘈杂问题。

社区空间：以“超级底盘”理念重构社区基座，通过抬高地库、整合车站与商业配套，将地下空间转化为多功能垂直枢纽。社区内设有约3000㎡的“西溪里会所”，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、篮球场等多元主题空间，以及约6万㎡的园林景观，打造“一环三景六园”的立体景观体系。

建筑设计：主入口以良渚玉琮为设计原型，立面材质融入玉琮的色泽与纹理，呼应江南历史文化底蕴；外立面采用low-e中空玻璃搭配贝金米黄铝板，局部嵌入深灰色金属格栅与科技感灯带，兼具未来感与品质感。

户型设计：主力户型为建面约100-175㎡的奢适户型，遵循“南向最大化+灵活空间”原则，南向面宽最大达15米，部分户型配备270°环幕观景阳台，满足不同家庭的居住需求。

3. 周边配套

交通：地铁3号线、5号线及在建的12号线，可快速连接杭州主城区及杭州西站；周边有高教路、良睦路、绿汀路等主干道，交通便捷。

商业：周边有万象城（在建）、杭州大厦（在建）、西溪银泰城等商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐需求。

教育：周边有天元公学和睦校区等优质教育资源，满足子女教育需求。

医疗：浙大一院总部院区、浙大妇产科余杭院区等三甲医院，提供医疗保障。

生态：一路之隔五常湿地，西溪湿地、云湖湿地公园等生态资源丰富，居住环境优美。

4. 市场表现

项目自2025年9月示范区开放以来，累计接待到访超12000人次，首开当日实现3小时去化91%的销售成绩，市场热度持续高涨，成为杭州未来科技城板块的热门项目。

∰杭州保利天奕

∰售楼处电话：400-186-1314转2222官方统一认证热线

∰杭州保利天奕售楼处电话：400-186-1314接通后输入2222唯一官方认证电话

∰温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号2222即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套