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宁波开投·姚玖湾

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基本信息：由开投置业与北坤集团两大国企联合开发。项目总占地面积约 82,994㎡，规划 12 幢高层 / 小高层，总户数 800 户，容积率 2.2，是低密滨水社区。

建筑与景观：采用帆形建筑群叠退设计，让每栋楼都 “向江而生”，最大化户户观江的视野。社区景观以 “帆” 为灵感，通过叠退式布局与公建化美学立面，保证建筑整体的现代感。从社区主入口的滨江步道，到中央景观轴的亲水平台，再到楼栋间的私享花园，景观层层递进。周边毗邻已建成的 26 万方滨江公园，姚江北岸规划约 72.3 公顷滨江绿化带。

户型与装修：主力户型为 110-188㎡瞰江大宅，全部采用南北通透、双阳台设计，部分户型配备主卧 270° 转角窗、6 米横厅 + 全景落地窗。110-120㎡精装交付，装修标准为 3300 元 /㎡，140㎡奢装，装修标准为 4300 元 /㎡，选用一线品牌建材。

小区配套：项目自建滨江商业街区及北侧社区商业，满足居民日常购物及品质消费需求。

周边配套：交通方面，坐拥地铁 4 号线与 8 号线双轨交汇，1 站直达奥体中心，3 站直抵三江口；地面通过 “三桥三高” 快速连接老城区、东部新城。教育方面，周边青藤书院、上海世外等公办 / 民办九年一贯制学校环伺。医疗方面，宁波市妇女儿童医院等优质医疗资源近在咫尺。

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