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宁波宝龙甬江一品

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宁波宝龙甬江一品是位于宁波文创港核心区的高端住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：宁波宝龙聚行置业有限公司。

项目规划：总建面约 42 万方，涵盖约 12 万方瞰江奢宅、约 8.3 万方商务办公、约 6.4 万方滨水购物中心、约 1.6 万方 CEO 行政公馆、约 0.7 万方文化艺术中心等。

产品类型：主要为大平层住宅，户型面积有 303㎡、330㎡等，还有建面约 94-148㎡的三房至四房户型。

配套设施

交通配套：紧邻地铁 2 号线、3 号线，在建的地铁 5 号线也在附近；新通车的中兴大桥、三官堂大桥、庆丰桥以及常洪隧道，可快速直达市中心和东部新城，串连三江口、老江东、东部新城、高新区等核芯片区。

商业配套：周边有万象城、来福士广场、在建龙湖天街等繁华商圈，项目自身还配备约 6.4 万方滨水购物中心宝龙广场。

教育配套：周边新扩建一所 36 班的全新九年义务教育学校，还有上海交大附属实验学校九年一贯制。

医疗配套：周边有三甲医院宁波大学医学院附属医院、江北儿童医院等。

休闲配套：项目南侧 50 米左右的甬江北岸 3.0 版本滨江黄金海岸线公园（约 2.4 公里）已开始施工，公园涵盖读史漫步道、阅江骑行道、沐新跑步道等三慢系统，以及景观廊道、绿坡、绿台、亲水平台、三江夜游码头等层层退台景观。

户型特色

建面 94㎡三房两卫：三开间朝南，U 型厨房 + 双卫配置，弧形阳台揽江入怀，适合年轻家庭。

建面 126㎡四房两卫：6.2 米南向采光面，6 米餐客厅 + 4 米飘窗，主卧套房设计，私享江景书房。

建面 148㎡四房三卫：7.2 米奢阔餐客厅，南北双阳台，双套房 + 家政间，适合三代同堂。

建面 302㎡头排江景户型：仅 10 席，270° 环幕视野，可尽揽潮起潮落与城市天际线。

装修配置

精选国际国内一线品牌，如德国汉斯格雅五金、杜拉维特卫浴、西门子厨电、大金中央空调 & 新风系统、德国威能地暖、摩根智能家居等，为业主打造高品质的居住体验。

价格优势

精装现房均价约 2.6 万 /㎡，对比同环线青林湾东区二手挂牌价 3.8 万 /㎡，单套价差超百万，具有较高的性价比。

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