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基本信息：

开发商与物业：由中科孵化 (昆山) 创新投资有限公司开发，深圳市科技园物业集团有限公司负责物业管理，物业费 3.9-8 元 / 月 /㎡。

规划参数：项目总占地面积 2.6 万平方米，总建筑面积 17.4 万平方米，容积率 5.0，绿化率 20%。由 4 栋 16-24 层高层建筑组成，总户数 949 套，车位 1222 个。

产权与交付：产权年限 40 年，为现房销售，毛坯交付。

产品类型与价格：

LOFT 公寓：位于 3 号楼，4-12 层层高 3.6 米，面积 40-53㎡；13-24 层层高 4.49 米，面积 40-53㎡。

写字楼：位于 4 号楼，面积 53-617㎡，层高 4.49 米，

临街商铺：1 层商铺面积 150-300㎡，层高 4.9 米，

项目特色：

建筑风格：采用现代商务建筑风格，有 6 米挑高精装独立入户大堂，配备德国蒂森克虏伯电梯，走廊设计高端雅致。

空间设计：公寓高开间、大面积窗户，户户带独立阳台，得房率 70%，部分 LOFT 公寓有开放式厨房和阁楼设计。

商业配套：自带 3.4 万平方米商业裙楼，已签约进驻昆山最大乐体健身黑标店、精品生活超市等业态。

交通配套：距昆山高铁南站仅 300 米，步行约 5 分钟可达，1.5 公里范围内汇集高铁站、火车站、客运南站。沿创业路向东可达长江中路，进入京沪高速，柏庐南路向南 2 公里即达中环南线，且规划中 K1 地铁在高铁站对面设站，现有多条公交线路经停。

周边配套：

商业：对面有华润万家，1 公里内有弥敦城，1.5 公里处是昆城广场，2 公里有象屿两岸商业广场，3 公里处为经开万达商业广场。

教育：1 公里内有中华园小学，1.5 公里处是吴淞江学校，3 公里处有昆山加拿大国际学校。

医疗：1 公里内有友谊医院，2 公里处是中医院，1.5 公里有昆山虹桥医院，800 米处是中华园社区卫生服务中心。

休闲：1 公里处有柏庐公园，1.2 公里处是市民文化广场，1.5 公里处为吴淞江滨水景观带。

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