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杭州杭臻源

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基本信息：项目位于学林街与松和路交叉口，由融创中国联合金昌启亚开发，总建筑面积约 14 万平方米，容积率 2.6，绿化率 35%。规划 7 幢 25-26 层高层住宅，共 611 户，为 70 年产权住宅，已于 2024 年 6 月交付，物业为融创物业，物业费 2.75 元 /㎡・月。

户型设计：主力户型有 105㎡三房两卫、128㎡四房两卫和 142㎡四房三卫。105㎡户型三开间朝南，U 型厨房 + 双联阳台；128㎡户型拥有 7.8 米横厅和全景落地窗；142㎡户型双套房布局，270° 观景视野，还设有独立家政间。全系精装标配中央空调、地暖、新风系统，得房率近 80%。

建筑品质：外立面采用银灰色铝板 + 真石漆，搭配 Low-E 玻璃幕墙，延续融创高级灰风格。社区中央规划景观花园，植入环湖跑道、主题乐园等休闲空间。

交通配套：距离地铁 1 号线下沙西站直线约 400 米，往西 6 站直达武林广场，往东直抵萧山机场。钱塘快速路直线 600 米，可通达钱江新城、奥体中心。

商业配套：1 公里内覆盖龙湖金沙天街、下沙银泰、金沙印象城三大综合体，毗邻 4 家五星级酒店，商业氛围浓厚。

教育医疗：直线 1 公里集聚幸福河小学、学林街小学等 6 所学校，教育资源丰富。邵逸夫医院下沙院区直线 2 公里，浙江省中医院钱塘院区也在覆盖范围内，医疗配套完善。

生态资源：直面 970 亩金沙湖公园，含网红沙滩、樱花大道，步行约 600 米可达。金沙湖大剧院在建，直线距离 800 米。

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